Gentilly

Les ménages de Gentilly affichent un revenu médian de 25 480 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 56 986 €. Le taux de pauvreté de 22,0 % est nettement supérieur à la moyenne nationale, signe d'une population modeste.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 12,5 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de cadres et professions intellectuelles (21,0 %). Le tissu économique local compte 488 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Gentilly dispose de 10 218 logements au total, dont 9 297 résidences principales (91,0 %). Le parc est composé majoritairement d'appartements (90,7 %) avec une part minime de maisons (8,2 %).

Le marché locatif domine largement à Gentilly avec 75,6 % de locataires contre 22,0 % de propriétaires, dont 41,9 % en logement social (HLM). Avec 6,5 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 2,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (50,6 %).

Le marché immobilier de Gentilly affiche un prix médian de 6 103 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 693 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 6 875 €/m² en médiane (75 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 6 031 €/m² (618 transactions).

Le marché est massivement dominé par les appartements (89,2 % des ventes), reflétant le caractère urbain de la commune. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 480 €/an par UC à Gentilly, il faut compter 27,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 14,2 années pour un appartement de 60 m² à Gentilly. Le marché immobilier est très tendu, l'accession à la propriété est difficile pour les revenus médians.

En 2025, Gentilly a enregistré 62 cambriolages de logements, soit un taux de 3,28 pour 1 000 habitants. Ce niveau est proche de la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Gentilly dans un niveau de risque moyen.

Les vols dans véhicules sont moins fréquents qu'en moyenne avec 2,91 vols pour 1 000 habitants, avec 55 vols dans véhicules recensés en 2025.

Les vols de voiture y sont plus fréquents qu'en moyenne avec 2,65 pour 1 000 habitants (France ≈ 2,2 ‰), soit 50 véhicule(s) volé(s) en 2025.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.