Villejuif

Villejuif est une commune urbaine dense qui compte 58 142 habitants en 2022, soit une densité de 11 399 habitants au km². La population se répartit entre 28 158 hommes (48 %) et 29 984 femmes (52 %), avec un âge moyen de 37,6 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +13,7 % entre 1968 (51 120 habitants) et 2022 (58 142 habitants). Les 25 595 ménages de Villejuif comptent en moyenne 2,22 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +433 habitants (815 naissances et 382 décès par an).

Les ménages de Villejuif affichent un revenu médian de 24 470 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 36 902 €. Le taux de pauvreté de 22,8 % est nettement supérieur à la moyenne nationale, signe d'une population modeste.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 14,5 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (18,4 %). Le tissu économique local compte 1 217 établissements actifs, témoignant d'une activité économique soutenue .

Villejuif dispose de 28 804 logements au total, dont 25 781 résidences principales (89,5 %). Le parc est composé majoritairement d'appartements (81,2 %) avec une part minime de maisons (15,6 %).

Le marché locatif domine largement à Villejuif avec 62,7 % de locataires contre 34,5 % de propriétaires, dont 29,6 % en logement social (HLM). Avec 6,7 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 3,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (57,4 %).

En matière de santé, Villejuif affiche une offre satisfaisante avec une densité de 5,0 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 29 médecins généralistes, 17 dentistes, 36 kinésithérapeutes, 15 pharmacies.

En matière de commerces, Villejuif dispose d'une offre commerciale alimentaire bien développée, avec notamment 1 hypermarché, 4 supermarchés, 27 boulangeries, 32 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 37 salons de coiffure et 3 bibliothèques et 5 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Villejuif affiche un prix médian de 5 346 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 2 472 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 5 879 €/m² en médiane (443 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 5 279 €/m² (2 029 transactions).

Le marché est dominé par les appartements (82,1 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 470 €/an par UC à Villejuif, il faut compter 24,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 12,9 années pour un appartement de 60 m² à Villejuif. Le marché immobilier est très tendu, l'accession à la propriété est difficile pour les revenus médians.

Villejuif compte 9 établissements du secondaire sur son territoire : 7 collèges, 2 lycées généralaux et technologiques. Cette offre éducative complète permet aux familles de scolariser leurs enfants sans quitter la commune .

Les performances scolaires des établissements de Villejuif sont solides : en-deçà de la moyenne nationale au brevet et excellentes au bac. Le collège Collège du Centre - Aimé Césaire se distingue avec 89 % de réussite au Brevet. Le lycée Lycée GT Saint-Joseph obtient 96 % de réussite au Bac, avec 51 % de mentions. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Villejuif a enregistré 214 cambriolages de logements, soit un taux de 3,68 pour 1 000 habitants. Ce niveau est proche de la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Villejuif dans un niveau de risque moyen.

Les vols dans véhicules sont moins fréquents qu'en moyenne avec 3,13 vols pour 1 000 habitants, avec 182 vols dans véhicules recensés en 2025.

Les vols de voiture y sont dans la moyenne nationale avec 2,05 pour 1 000 habitants, soit 119 véhicule(s) volé(s) en 2025.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.