Chevilly-Larue

94550

Chevilly-Larue, Val-de-Marne

Population

19 826 hab.

Superficie

4,2 km²

Densité

4 694 hab/km²

Code postal

94550

Code INSEE

94021

Vivre à Chevilly-Larue

Chevilly-Larue est une ville urbaine de 19 813 habitants située en Île-de-France, dans le département Val-de-Marne (94). La commune affiche une économie locale développée (895 établissements) et un taux de chômage de 10,6 %. Côté immobilier, le marché local est soutenu avec un prix médian de 3 728 €/m² (sur 5 dernières années).

Pour les familles, l'offre éducative est correcte avec 3 établissements du secondaire. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Chevilly-Larue.

Reviews

Avis sur Chevilly-Larue

Découvrez les avis et notes des habitants de Chevilly-Larue sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.

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Statistics

Démographie et population

Évolution démographique et caractéristiques de la population de Chevilly-Larue selon l'INSEE.

Évolution de la population (1968 — 2022)

Population Chevilly-Larue

+22,5 % depuis 1968

💡 Survolez les points pour voir les valeurs

Répartition par tranche d'âge

0 – 14 ans

20,2 %

15 – 29 ans

19,1 %

30 – 44 ans

19,1 %

45 – 59 ans

20,2 %

60 – 74 ans

14,1 %

75 ans et +

7,3 %

Âge moyen

38,8 ans

Plus jeune que moy. FR (42 ans)

Ménages

8 477

2,29 pers. / ménage

Hommes / Femmes

48 % / 52 %

9 493 H · 10 320 F

Densité

4 694 hab/km²

Commune urbaine

Solde naturel

+133 / an

266 naiss. · 133 décès

Chevilly-Larue est une commune urbaine qui compte 19 813 habitants en 2022, soit une densité de 4 694 habitants au km². La population se répartit entre 9 493 hommes (48 %) et 10 320 femmes (52 %), avec un âge moyen de 38,8 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +22,5 % entre 1968 (16 168 habitants) et 2022 (19 813 habitants). Les 8 477 ménages de Chevilly-Larue comptent en moyenne 2,29 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +133 habitants (266 naissances et 133 décès par an).

Sources : INSEE (recensement 2022)

Economy

Économie et emploi

Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Chevilly-Larue.

Revenu médian

24 550 € +2,8 %

par UC / an · France : 23 880 €

Taux de pauvreté

22,0 % +7,5 pts

France : 14,5 %

Taux de chômage

10,6 % +3,3 pts

des 15-64 ans · France : 7,3 %

Taux d'activité

75,3 % +3,3 pts

actifs / 15-64 ans · France : 72,0 %

Établissements actifs

895

entreprises et commerces

Répartition des catégories socioprofessionnelles

Cadres et professions intellectuelles

12,3 %

Professions intermédiaires

15,9 %

Employés

19,1 %

Ouvriers

10,3 %

Artisans, commerçants, chefs d'entreprise

2,6 %

Retraités

22,3 %

Sans activité professionnelle

17,7 %

Les ménages de Chevilly-Larue affichent un revenu médian de 24 550 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 38 901 €. Le taux de pauvreté de 22,0 % est nettement supérieur à la moyenne nationale, signe d'une population modeste.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,6 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (19,1 %). Le tissu économique local compte 895 établissements actifs, témoignant d'une activité économique soutenue .

Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)

Housing

Le parc immobilier

Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Chevilly-Larue.

Type d'habitat

Maisons 15,1 %

Appartements 80,2 %

Autres 4,8 %

Statut d'occupation

Propriétaires 40,3 %

Locataires dont 35,1 % en HLM 58,0 %

Logés gratuit. 1,8 %

9 188

Total logements

90,5 %

Résidences principales

6,3 %

Logements vacants

3,2

Pièces en moyenne

Répartition par taille de logement

10,3 %

1 pièce

18,5 %

2 pièces

30,8 %

3 pièces

26,7 %

4 pièces

13,7 %

5+ pièces

Chevilly-Larue dispose de 9 188 logements au total, dont 8 318 résidences principales (90,5 %). Le parc est composé majoritairement d'appartements (80,2 %) avec une part minime de maisons (15,1 %).

Le marché locatif domine largement à Chevilly-Larue avec 58,0 % de locataires contre 40,3 % de propriétaires, dont 35,1 % en logement social (HLM). Avec 6,3 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 3,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (59,7 %).

Source : INSEE (recensement 2022)

Services

Équipements et services

Santé, commerces et services de proximité disponibles à Chevilly-Larue.

Santé Densité 3,0/10k

Médecins généralistes6

Dentistes12

Kinésithérapeutes10

Infirmiers8

Psychologues8

Pharmacies5

Commerces alimentaires

Supermarchés3

Épiceries10

Boulangeries8

Services & culture

Coiffeurs11

Stations-service4

Bibliothèques1

En matière de santé, Chevilly-Larue affiche une offre fragile avec une densité de seulement 3,0 médecins généralistes pour 10 000 habitants, inférieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 6 médecins généralistes, 12 dentistes, 10 kinésithérapeutes, 5 pharmacies.

En matière de commerces, Chevilly-Larue dispose d'une offre commerciale alimentaire bien développée, avec notamment 3 supermarchés, 8 boulangeries, 10 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 11 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024

Real estate

Prix de l'immobilier

Prix médian au m² calculé sur 902 ventes des 5 dernières années à Chevilly-Larue.

Maison 121 ventes

5 015 €/m²

Prix moyen : 5 324 €/m²

Appartement 781 ventes

3 585 €/m²

Prix moyen : 3 869 €/m²

🏠

Une maison de 100 m² à Chevilly-Larue coûte en médiane 501 500 €, soit l'équivalent de 20,4 années de salaire médian d'un foyer de Chevilly-Larue .

🏢

Un appartement de 60 m² à Chevilly-Larue coûte en médiane 215 100 €, soit l'équivalent de 8,8 années de salaire médian d'un foyer de Chevilly-Larue .

Le marché immobilier de Chevilly-Larue affiche un prix médian de 3 728 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 902 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 5 015 €/m² en médiane (121 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 3 585 €/m² (781 transactions).

Le marché est massivement dominé par les appartements (86,6 % des ventes), reflétant le caractère urbain de la commune. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 550 €/an par UC à Chevilly-Larue, il faut compter 20,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 8,8 années pour un appartement de 60 m² à Chevilly-Larue. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années

Education

Écoles et établissements

Établissements du secondaire à Chevilly-Larue avec leurs taux de réussite officiels.

Collèges

Lycée GT

Lycée pro

Total

Collèges 2 établissements

Collège Liberté

Public Collège

80 %

Réussite Brevet

Collège Jean Moulin

Public Collège REP

76 %

Réussite Brevet

Lycées généraux et technologiques 1 établissement

Lycée Pauline Roland

Public Lycée GT 48 % mentions

92 %

Réussite Bac

Chevilly-Larue compte 3 établissements du secondaire sur son territoire : 2 collèges, 1 lycée général et technologique. Cette offre éducative correcte permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Chevilly-Larue sont variables : en-deçà de la moyenne nationale au brevet et dans la moyenne nationale au bac. Le collège Collège Liberté se distingue avec 80 % de réussite au Brevet. Le lycée Lycée Pauline Roland obtient 92 % de réussite au Bac, avec 48 % de mentions. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

Source : Ministère de l'Éducation Nationale — data.education.gouv.fr

Safety

Sécurité et délinquance

Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Chevilly-Larue en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.

🏠 Cambriolages de logements + que moyenne FR

114

soit 5,75 ‰ habitants · France ≈ 3,3 ‰

🚗 Vols dans les véhicules ≈ moyenne FR

soit 4,59 ‰ habitants · France ≈ 4,7 ‰

🔑 Vols de voiture ≈ moyenne FR

soit 2,32 ‰ habitants · France ≈ 2,2 ‰

En 2025, Chevilly-Larue a enregistré 114 cambriolages de logements, soit un taux de 5,75 pour 1 000 habitants. Ce niveau est supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Chevilly-Larue dans un niveau de risque élevé.

Les vols dans véhicules sont dans la moyenne nationale avec 4,59 vols pour 1 000 habitants, avec 91 vols dans véhicules recensés en 2025.

Les vols de voiture y sont dans la moyenne nationale avec 2,32 pour 1 000 habitants, soit 46 véhicule(s) volé(s) en 2025.

Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)

Risks

Risques naturels

Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).

Risque d'inondation

La commune de Chevilly-Larue est soumise au risque d'inondation. Plus d'informations sur le portail Géorisques.

Potentiel radon : Faible

Catégorie 1 sur 3. Peu de risque d'accumulation de radon dans les bâtiments.

La commune de Chevilly-Larue est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.

Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique

Map

Villes autour de Chevilly-Larue

Découvrez Chevilly-Larue et ses communes voisines dans un rayon de 25 km, dans Val-de-Marne.

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Cliquez sur une commune pour voir sa fiche complète (avis, statistiques, immobilier, démographie).

L' Haó-les-Roses 94240 · 1,0 km Bourg-la-Reine 92340 · 2,3 km Fresnes 94260 · 2,5 km Rungis 94150 · 2,6 km Villejuif 94800 · 2,6 km Cachan 94230 · 2,7 km Thiais 94320 · 3,4 km Vitry-sur-Seine 94400 · 3,6 km Arcueil 94110 · 3,9 km Antony 92160 · 4,2 km Bagneux 92220 · 4,2 km Sceaux 92330 · 4,2 km Gentilly 94250 · 4,6 km Le Kremlin-Bicêtre 94270 · 4,6 km Wissous 91320 · 4,7 km Fontenay-aux-Roses 92260 · 4,8 km Choisy-le-Roi 94600 · 4,8 km Châtenay-Malabry 92290 · 4,9 km Châtillon 92320 · 5,1 km Orly 94310 · 5,2 km

City Hall

Mairie de Chevilly-Larue

Coordonnées et horaires officiels.

Coordonnées

Adresse 88 avenue du Général-de-Gaulle
94669 Chevilly-Larue Cedex

Téléphone 01 45 60 18 00

Site web ville-chevilly-larue.fr

Horaires d'ouverture

Ouvert · ferme à 17h

Lundi	8h45 – 12h / 13h30 – 17h30
Mardi	13h30 – 18h30
Mercredi – Jeudi	8h45 – 12h / 13h30 – 17h30
Vendredi	8h45 – 12h / 13h30 – 17h
Samedi	8h45 – 12h
Dimanche	Fermé

Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)

À propos de Chevilly-Larue

Source : Wikipedia

Chevilly-Larue est une commune de la proche banlieue sud de Paris. Son territoire est entièrement situé sur le plateau de Longboyau, un relief peu accentué, entre les vallées de la Seine et de la Bièvre. Aucun cours d'eau ne traverse la localité. Elle est limitrophe de plusieurs communes, notamment L'Haÿ-les-Roses et Villejuif au nord, Vitry-sur-Seine au nord-est, Thiais à l'est, Rungis au sud et Fresnes au sud-ouest. Son climat est de type océanique dégradé.

Texte généré à partir d'informations Wikipedia.

Pourquoi habiter à Chevilly-Larue ?

Chevilly-Larue présente plusieurs caractéristiques à considérer avant de s'y installer. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Chevilly-Larue correspond à vos attentes.

! Points d'attention

Taux de pauvreté important (22,0%)
Densité médicale faible (3,0 médecins/10k)
Cambriolages supérieurs à la moyenne (5,75‰)

Chevilly-Larue conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Chevilly-Larue pour comparer.