Saint-Maurice-l'Exil

Saint-Maurice-l'Exil est une commune périurbaine qui compte 6 722 habitants en 2022, soit une densité de 513 habitants au km². La population se répartit entre 3 324 hommes (49 %) et 3 398 femmes (51 %), avec un âge moyen de 38,7 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +95,8 % entre 1968 (3 433 habitants) et 2022 (6 722 habitants). Les 2 634 ménages de Saint-Maurice-l'Exil comptent en moyenne 2,54 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +42 habitants (80 naissances et 38 décès par an).

Les ménages de Saint-Maurice-l'Exil affichent un revenu médian de 24 320 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 39 213 €. Le taux de pauvreté de 18,0 % est supérieur à la moyenne nationale, révélant une forte mixité sociale.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 12,1 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (15,6 %). Le tissu économique local compte 183 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Maurice-l'Exil dispose de 2 878 logements au total, dont 2 634 résidences principales (91,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (79,1 %) avec quelques appartements (20,1 %).

Les habitants de Saint-Maurice-l'Exil sont majoritairement propriétaires (63,8 %) face à 35,1 % de locataires, dont 18,3 % en logement social (HLM). Avec 7,2 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (53,8 %).

En matière de santé, Saint-Maurice-l'Exil affiche une offre satisfaisante avec une densité de 6,0 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 4 médecins généralistes, 2 dentistes, 3 kinésithérapeutes, 2 pharmacies.

En matière de commerces, Saint-Maurice-l'Exil dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 supermarché, 2 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 5 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Saint-Maurice-l'Exil affiche un prix médian de 2 289 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 340 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 383 €/m² en médiane (292 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 671 €/m² (48 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (85,9 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 320 €/an par UC à Saint-Maurice-l'Exil, il faut compter 9,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,1 années pour un appartement de 60 m² à Saint-Maurice-l'Exil. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Saint-Maurice-l'Exil compte 2 établissements du secondaire sur son territoire : 2 collèges. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Saint-Maurice-l'Exil sont variables : en-deçà de la moyenne nationale au brevet. Le collège Collège Frédéric Mistral se distingue avec 78 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Saint-Maurice-l'Exil a enregistré 22 cambriolages de logements, soit un taux de 3,27 pour 1 000 habitants. Ce niveau est inférieur à la moyenne nationale (4,2 ‰), positionnant Saint-Maurice-l'Exil dans un niveau de risque modéré.

Les vols dans véhicules sont peu fréquents avec 2,53 vols pour 1 000 habitants, bien en-dessous de la moyenne nationale (5,7 ‰), avec 17 vols dans véhicules recensés en 2025.

La commune de Saint-Maurice-l'Exil est soumise au risque d'inondation, avec 2 types identifiés : crue à débordement lent, crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.