Limony

Limony est une commune rurale qui compte 817 habitants en 2022, soit une densité de 113 habitants au km². La population se répartit entre 411 hommes (50 %) et 406 femmes (50 %), avec un âge moyen de 42,6 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +54,4 % entre 1968 (529 habitants) et 2022 (817 habitants). Les 360 ménages de Limony comptent en moyenne 2,27 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +5 habitants (10 naissances et 5 décès par an).

Les ménages de Limony affichent un revenu médian de 26 940 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,3 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (18,3 %). Le tissu économique local compte 15 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Limony dispose de 423 logements au total, dont 360 résidences principales (85,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (90,2 %) avec quelques appartements (9,1 %).

Les habitants de Limony sont majoritairement propriétaires (80,5 %) face à 16,9 % de locataires. Avec 9,9 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (33,6 %).

En matière de commerces, Limony dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Limony affiche un prix médian de 1 986 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 54 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 078 €/m² en médiane (53 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 024 €/m² (1 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (98,1 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 940 €/an par UC à Limony, il faut compter 7,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 2,3 années pour un appartement de 60 m² à Limony. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Limony est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.