Sablons

Sablons est une commune rurale qui compte 2 306 habitants en 2022, soit une densité de 228 habitants au km². La population se répartit entre 1 144 hommes (50 %) et 1 162 femmes (50 %), avec un âge moyen de 40,3 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +123,7 % entre 1968 (1 031 habitants) et 2022 (2 306 habitants). Les 987 ménages de Sablons comptent en moyenne 2,31 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +12 habitants (28 naissances et 16 décès par an).

Les ménages de Sablons affichent un revenu médian de 26 750 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 28 583 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,8 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (17,2 %). Le tissu économique local compte 54 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Sablons dispose de 1 085 logements au total, dont 988 résidences principales (91,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (83,0 %) avec quelques appartements (16,9 %).

Les habitants de Sablons sont majoritairement propriétaires (65,4 %) face à 33,3 % de locataires, dont 7,1 % en logement social (HLM). Avec 6,5 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (36,5 %).

En matière de commerces, Sablons dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 3 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Sablons affiche un prix médian de 2 388 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 129 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 445 €/m² en médiane (102 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 206 €/m² (27 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (79,1 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 750 €/an par UC à Sablons, il faut compter 9,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,9 années pour un appartement de 60 m² à Sablons. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

En 2025, Sablons a enregistré 12 cambriolages de logements, soit un taux de 5,20 pour 1 000 habitants. Ce niveau est supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Sablons dans un niveau de risque élevé.

Les vols de voiture y sont plus fréquents qu'en moyenne avec 3,04 pour 1 000 habitants (France ≈ 2,2 ‰), soit 7 véhicule(s) volé(s) en 2025.

La commune de Sablons est soumise au risque d'inondation, avec 2 types identifiés : crue à débordement lent, crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.