Chanas

Chanas est une commune rurale qui compte 2 714 habitants en 2022, soit une densité de 234 habitants au km². La population se répartit entre 1 379 hommes (51 %) et 1 335 femmes (49 %), avec un âge moyen de 40,1 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +97,7 % entre 1968 (1 373 habitants) et 2022 (2 714 habitants). Les 1 104 ménages de Chanas comptent en moyenne 2,36 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +21 habitants (37 naissances et 16 décès par an).

Les ménages de Chanas affichent un revenu médian de 26 740 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 28 862 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,4 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (19,6 %). Le tissu économique local compte 147 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Chanas dispose de 1 232 logements au total, dont 1 092 résidences principales (88,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (81,6 %) avec quelques appartements (17,5 %).

Les habitants de Chanas sont majoritairement propriétaires (71,1 %) face à 24,9 % de locataires. Avec 8,4 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (41,3 %).

En matière de commerces, Chanas dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 supermarché, 2 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 3 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 4 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Chanas affiche un prix médian de 2 178 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 124 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 190 €/m² en médiane (116 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 785 €/m² (8 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (93,5 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 740 €/an par UC à Chanas, il faut compter 8,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,0 années pour un appartement de 60 m² à Chanas. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Chanas compte 2 établissements du secondaire sur son territoire : 1 collège, 1 lycée général et technologique. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les vols dans véhicules sont plus fréquents qu'en moyenne avec 9,21 vols pour 1 000 habitants (France ≈ 5,7 ‰), avec 25 vols dans véhicules recensés en 2025.

La commune de Chanas est soumise au risque d'inondation, avec 3 types identifiés : crue à débordement lent, crue à débordement rapide, ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.