Saint-Prim

Saint-Prim est une commune rurale qui compte 1 454 habitants en 2022, soit une densité de 202 habitants au km². La population se répartit entre 712 hommes (49 %) et 742 femmes (51 %), avec un âge moyen de 40,6 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +255,5 % entre 1968 (409 habitants) et 2022 (1 454 habitants). Les 568 ménages de Saint-Prim comptent en moyenne 2,50 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +9 habitants (15 naissances et 6 décès par an).

Les ménages de Saint-Prim affichent un revenu médian de 32 080 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,6 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (24,1 %). Le tissu économique local compte 33 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Prim dispose de 600 logements au total, dont 569 résidences principales (94,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (91,1 %) avec quelques appartements (8,9 %).

Les habitants de Saint-Prim sont majoritairement propriétaires (81,7 %) face à 17,5 % de locataires. Avec seulement 2,8 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (35,3 %).

Le marché immobilier de Saint-Prim affiche un prix médian de 3 121 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 66 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 254 €/m² en médiane (56 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 511 €/m² (10 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (84,8 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 32 080 €/an par UC à Saint-Prim, il faut compter 10,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,7 années pour un appartement de 60 m² à Saint-Prim. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Saint-Prim est soumise au risque d'inondation, avec 2 types identifiés : crue à débordement lent, crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.