Vernioz

Vernioz est une commune rurale qui compte 1 503 habitants en 2022, soit une densité de 134 habitants au km². La population se répartit entre 749 hommes (50 %) et 754 femmes (50 %), avec un âge moyen de 39,8 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +183,1 % entre 1968 (531 habitants) et 2022 (1 503 habitants). Les 611 ménages de Vernioz comptent en moyenne 2,46 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +9 habitants (17 naissances et 8 décès par an).

Les ménages de Vernioz affichent un revenu médian de 30 330 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,1 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (23,1 %). Le tissu économique local compte 49 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Vernioz dispose de 649 logements au total, dont 609 résidences principales (93,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (89,9 %) avec quelques appartements (10,1 %).

Les habitants de Vernioz sont majoritairement propriétaires (82,5 %) face à 16,6 % de locataires, dont 6,0 % en logement social (HLM). Avec seulement 4,3 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit depuis 2006 (32,3 %).

En matière de santé, Vernioz affiche une offre très favorable avec une densité de 20,0 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 3 médecins généralistes, 1 dentiste, 1 kinésithérapeute.

En matière de commerces, Vernioz dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 3 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Vernioz affiche un prix médian de 2 940 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 50 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 940 €/m² en médiane (48 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 3 362 €/m² (2 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (96,0 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 30 330 €/an par UC à Vernioz, il faut compter 9,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 6,7 années pour un appartement de 60 m² à Vernioz. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

En 2025, Vernioz a enregistré 8 cambriolages de logements, soit un taux de 5,32 pour 1 000 habitants. Ce niveau est supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Vernioz dans un niveau de risque élevé.

La commune de Vernioz est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.