Avis sur Chonas-l'Amballan

Chonas-l'Amballan est une commune rurale qui compte 1 691 habitants en 2022, soit une densité de 233 habitants au km². La population se répartit entre 830 hommes (49 %) et 861 femmes (51 %), avec un âge moyen de 41,4 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +227,1 % entre 1968 (517 habitants) et 2022 (1 691 habitants). Les 691 ménages de Chonas-l'Amballan comptent en moyenne 2,45 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +10 habitants (18 naissances et 8 décès par an).

Les ménages de Chonas-l'Amballan affichent un revenu médian de 32 050 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,4 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (22,4 %). Le tissu économique local compte 53 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Chonas-l'Amballan dispose de 751 logements au total, dont 688 résidences principales (91,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (89,0 %) avec quelques appartements (11,1 %).

Les habitants de Chonas-l'Amballan sont majoritairement propriétaires (83,3 %) face à 14,8 % de locataires. Avec 6,1 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (39,2 %).

En matière de santé, Chonas-l'Amballan affiche une offre satisfaisante avec une densité de 5,9 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste, 3 kinésithérapeutes.

En matière de commerces, Chonas-l'Amballan dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 supermarché, 1 boulangerie, 2 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Chonas-l'Amballan affiche un prix médian de 2 964 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 78 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 298 €/m² en médiane (64 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 213 €/m² (14 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (82,1 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 32 050 €/an par UC à Chonas-l'Amballan, il faut compter 10,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,1 années pour un appartement de 60 m² à Chonas-l'Amballan. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

En 2025, Chonas-l'Amballan a enregistré 9 cambriolages de logements, soit un taux de 5,32 pour 1 000 habitants. Ce niveau est supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Chonas-l'Amballan dans un niveau de risque élevé.

La commune de Chonas-l'Amballan est soumise au risque d'inondation, avec 2 types identifiés : crue à débordement lent, crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.