Saint-Vallier-de-Thiey

Saint-Vallier-de-Thiey est une commune rurale qui compte 3 662 habitants en 2022, soit une densité de 70 habitants au km². La population se répartit entre 1 781 hommes (49 %) et 1 881 femmes (51 %), avec un âge moyen de 41,3 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +625,1 % entre 1968 (505 habitants) et 2022 (3 662 habitants). Les 1 599 ménages de Saint-Vallier-de-Thiey comptent en moyenne 2,30 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +6 habitants (30 naissances et 24 décès par an).

Les ménages de Saint-Vallier-de-Thiey affichent un revenu médian de 27 800 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 26 982 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,9 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (17,9 %). Le tissu économique local compte 130 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Vallier-de-Thiey dispose de 2 035 logements au total, dont 1 590 résidences principales (78,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (78,1 %) avec quelques appartements (18,5 %).

Les habitants de Saint-Vallier-de-Thiey sont majoritairement propriétaires (73,1 %) face à 23,7 % de locataires. Avec 7,7 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 3,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (49,3 %).

En matière de santé, Saint-Vallier-de-Thiey affiche une offre très favorable avec une densité de 13,7 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 5 médecins généralistes, 2 dentistes, 5 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Saint-Vallier-de-Thiey dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 supermarchés, 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 7 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 2 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Saint-Vallier-de-Thiey affiche un prix médian de 3 761 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 326 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 908 €/m² en médiane (255 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 3 188 €/m² (71 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (78,2 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 800 €/an par UC à Saint-Vallier-de-Thiey, il faut compter 14,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 6,9 années pour un appartement de 60 m² à Saint-Vallier-de-Thiey. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Saint-Vallier-de-Thiey compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Saint-Vallier-de-Thiey sont solides : excellentes au brevet. Le collège Collège St Vallier - Simon Wiesenthal se distingue avec 96 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

La commune de Saint-Vallier-de-Thiey est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.