Vauhallan

Vauhallan est une commune périurbaine qui compte 1 954 habitants en 2022, soit une densité de 583 habitants au km². La population se répartit entre 961 hommes (49 %) et 993 femmes (51 %), avec un âge moyen de 44,3 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +11,2 % entre 1968 (1 757 habitants) et 2022 (1 954 habitants). Les 797 ménages de Vauhallan comptent en moyenne 2,42 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (13 naissances et 14 décès par an).

Les ménages de Vauhallan affichent un revenu médian de 42 260 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,3 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de cadres et professions intellectuelles (30,0 %). Le tissu économique local compte 42 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Vauhallan dispose de 868 logements au total, dont 811 résidences principales (93,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (82,1 %) avec quelques appartements (17,5 %).

Les habitants de Vauhallan sont majoritairement propriétaires (81,9 %) face à 17,3 % de locataires, dont 8,0 % en logement social (HLM). Avec seulement 5,0 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (61,5 %).

En matière de santé, Vauhallan affiche une offre favorable avec une densité de 10,2 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 2 médecins généralistes, 4 dentistes, 2 kinésithérapeutes.

En matière de commerces, Vauhallan dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Vauhallan affiche un prix médian de 5 147 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 104 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 5 395 €/m² en médiane (94 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 3 400 €/m² (10 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (90,4 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 42 260 €/an par UC à Vauhallan, il faut compter 12,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,8 années pour un appartement de 60 m² à Vauhallan. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

En 2025, Vauhallan a enregistré 15 cambriolages de logements, soit un taux de 7,68 pour 1 000 habitants. Ce niveau est nettement supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰).

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.