La Chapelle-Gauthier est une commune rurale de 1 398 habitants située en Île-de-France, dans le département Seine-et-Marne (77). La commune affiche une économie locale à taille humaine (25 établissements) et un taux de chômage de 6,6 %. Côté immobilier, le marché local est dans la moyenne nationale avec un prix médian de 2 426 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 1 avis d'habitants (note moyenne 4,0/5) apprécient globalement leur commune. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à La Chapelle-Gauthier.
Découvrez les avis et notes des habitants de La Chapelle-Gauthier sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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petit village tranquille, avec quelques commerces(pharmacie, petit casino, boulangerie, coiffeur, la poste...)
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Évolution démographique et caractéristiques de la population de La Chapelle-Gauthier selon l'INSEE.
La Chapelle-Gauthier est une commune rurale qui compte 1 398 habitants en 2022, soit une densité de 81 habitants au km². La population se répartit entre 661 hommes (47 %) et 737 femmes (53 %), avec un âge moyen de 39,1 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +170,9 % entre 1968 (516 habitants) et 2022 (1 398 habitants). Les 564 ménages de La Chapelle-Gauthier comptent en moyenne 2,48 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +5 habitants (13 naissances et 8 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à La Chapelle-Gauthier.
Les ménages de La Chapelle-Gauthier affichent un revenu médian de 27 970 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,6 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (22,2 %). Le tissu économique local compte 25 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à La Chapelle-Gauthier.
La Chapelle-Gauthier dispose de 597 logements au total, dont 559 résidences principales (93,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (79,3 %) avec quelques appartements (20,6 %).
Les habitants de La Chapelle-Gauthier sont majoritairement propriétaires (76,1 %) face à 23,4 % de locataires, dont 12,3 % en logement social (HLM). Avec seulement 4,9 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (41,8 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Santé, commerces et services de proximité disponibles à La Chapelle-Gauthier.
En matière de commerces, La Chapelle-Gauthier dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 supermarché, 1 boulangerie, 2 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 4 salons de coiffure et 1 bibliothèque.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix médian au m² calculé sur 74 ventes des 5 dernières années à La Chapelle-Gauthier.
Le marché immobilier de La Chapelle-Gauthier affiche un prix médian de 2 426 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 74 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 489 €/m² en médiane (71 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 953 €/m² (3 transactions).
Le marché est massivement dominé par les maisons (95,9 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 970 €/an par UC à La Chapelle-Gauthier, il faut compter 8,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,2 années pour un appartement de 60 m² à La Chapelle-Gauthier. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Coordonnées et horaires officiels.
Adresse
Place du Général-de-Gaulle
77720 La Chapelle-Gauthier
Téléphone 01 64 08 41 16
E-mail mairie-la-chapelle-gauthier@orange.fr
Site web lachapellegauthier77.fr
| Lundi | 16h – 18h |
| Mardi | Fermé |
| Mercredi | 10h – 12h / 14h – 17h |
| Jeudi | Fermé |
| Vendredi | 16h – 18h |
| Samedi | 9h – 12h |
| Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Avec une note moyenne de 4,0/5 attribuée par 1 habitants, La Chapelle-Gauthier séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à La Chapelle-Gauthier correspond à vos attentes.
La Chapelle-Gauthier conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de La Chapelle-Gauthier pour comparer.
