Blandy
Avis sur Blandy
Découvrez les avis et notes des habitants de Blandy sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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6 avis avec notes pour Blandy
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Blandy selon l'INSEE.
Blandy est une commune rurale qui compte 769 habitants en 2022, soit une densité de 54 habitants au km². La population se répartit entre 379 hommes (49 %) et 390 femmes (51 %), avec un âge moyen de 40,7 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +24,0 % entre 1968 (620 habitants) et 2022 (769 habitants). Les 323 ménages de Blandy comptent en moyenne 2,36 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +4 habitants (10 naissances et 6 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Blandy.
Les ménages de Blandy affichent un revenu médian de 33 690 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,2 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (22,9 %). Le tissu économique local compte 23 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Blandy.
Blandy dispose de 382 logements au total, dont 320 résidences principales (83,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (83,6 %) avec quelques appartements (15,0 %).
Les habitants de Blandy sont majoritairement propriétaires (79,5 %) face à 17,7 % de locataires. Avec 10,8 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (39,7 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Blandy.
En matière de commerces, Blandy dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 53 ventes des 5 dernières années à Blandy.
Le marché immobilier de Blandy affiche un prix médian de 2 726 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 53 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 750 €/m² en médiane (51 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 403 €/m² (2 transactions).
Le marché est massivement dominé par les maisons (96,2 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 33 690 €/an par UC à Blandy, il faut compter 8,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,3 années pour un appartement de 60 m² à Blandy. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risques naturels à Blandy
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Blandy, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Blandy
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Blandy atteint 71/100, un niveau élevé pour une moyenne de 68/100 dans les communes du Seine-et-Marne. 312 maisons sur 312, soit 100 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 72 % construites avant 1975. Aucune sécheresse n'y a été reconnue comme catastrophe naturelle depuis 1988. Blandy se classe 215e sur 507 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Blandy
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
1 place des Tours
77115 Blandy-les-Tours
Téléphone 01 60 66 90 23
E-mail [email protected]
Site web blandy-les-tours.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi – Mardi | 16h – 18h |
| Mercredi | Fermé |
| Jeudi – Vendredi | 16h – 18h |
| Samedi | 10h – 12h |
| Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Blandy ?
Avec une note moyenne de 4,5/5 attribuée par 6 habitants, Blandy séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Blandy correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,5/5 sur 6 avis
- Faible taux de chômage (6,2%)
- Revenu médian confortable (33 690 €/an)
- Risque de fissures élevé pour les maisons (sols argileux)
Blandy conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Blandy pour comparer.