Avis sur Igny

Igny est une commune urbaine qui compte 10 571 habitants en 2022, soit une densité de 2 823 habitants au km². La population se répartit entre 5 302 hommes (50 %) et 5 269 femmes (50 %), avec un âge moyen de 40,5 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +35,6 % entre 1968 (7 794 habitants) et 2022 (10 571 habitants). Les 4 290 ménages de Igny comptent en moyenne 2,46 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +57 habitants (116 naissances et 59 décès par an).

Les ménages de Igny affichent un revenu médian de 36 320 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 29 980 €. Le taux de pauvreté de 7,0 % est nettement inférieur à la moyenne française (signe d'une commune favorisée).

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,4 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de cadres et professions intellectuelles (28,2 %). Le tissu économique local compte 259 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Igny dispose de 4 830 logements au total, dont 4 301 résidences principales (89,0 %). Le parc est composé de 61,0 % de maisons et 36,5 % d'appartements.

Les habitants de Igny sont majoritairement propriétaires (71,3 %) face à 27,6 % de locataires, dont 13,7 % en logement social (HLM). Avec seulement 5,9 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (62,4 %).

En matière de santé, Igny affiche une offre fragile avec une densité de seulement 4,7 médecins généralistes pour 10 000 habitants, inférieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 5 médecins généralistes, 2 dentistes, 7 kinésithérapeutes, 3 pharmacies.

En matière de commerces, Igny dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 1 supermarché, 5 boulangeries, 3 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 9 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 4 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Igny affiche un prix médian de 4 741 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 565 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 4 965 €/m² en médiane (405 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 4 402 €/m² (160 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (71,7 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 36 320 €/an par UC à Igny, il faut compter 13,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 7,3 années pour un appartement de 60 m² à Igny. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Igny compte 4 établissements du secondaire sur son territoire : 2 collèges, 1 lycée général et technologique. Cette offre éducative correcte permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Igny sont variables : en-deçà de la moyenne nationale au brevet et en-deçà de la moyenne nationale au bac. Le collège Collège Émile Zola se distingue avec 83 % de réussite au Brevet. Le lycée Lycée polyvalent La Salle Igny obtient 91 % de réussite au Bac, avec 22 % de mentions. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Igny a enregistré 48 cambriolages de logements, soit un taux de 4,54 pour 1 000 habitants. Ce niveau est supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Igny dans un niveau de risque élevé.

Les vols dans véhicules sont peu fréquents avec 2,18 vols pour 1 000 habitants, bien en-dessous de la moyenne nationale (4,7 ‰), avec 23 vols dans véhicules recensés en 2025.

Les vols de voiture y sont dans la moyenne nationale avec 1,89 pour 1 000 habitants, soit 20 véhicule(s) volé(s) en 2025.

La commune de Igny est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.