Bléneau

Bléneau est une commune rurale qui compte 1 146 habitants en 2022, soit une densité de 29 habitants au km². La population se répartit entre 540 hommes (47 %) et 606 femmes (53 %), avec un âge moyen de 54,4 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -25,8 % entre 1968 (1 545 habitants) et 2022 (1 146 habitants). Les 644 ménages de Bléneau comptent en moyenne 1,78 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -13 habitants (8 naissances et 21 décès par an).

Les ménages de Bléneau affichent un revenu médian de 23 350 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 18,4 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (13,0 %). Le tissu économique local compte 49 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Bléneau dispose de 973 logements au total, dont 641 résidences principales (65,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (86,4 %) avec quelques appartements (13,1 %).

Les habitants de Bléneau sont majoritairement propriétaires (69,8 %) face à 27,7 % de locataires, dont 13,8 % en logement social (HLM). Avec 17,9 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (48,7 %).

En matière de santé, Bléneau affiche une offre favorable avec une densité de 8,7 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste, 4 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Bléneau dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 supermarché, 2 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 3 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 3 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Bléneau affiche un prix médian de 1 000 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 121 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 007 €/m² en médiane (120 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 306 €/m² (1 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (99,2 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 350 €/an par UC à Bléneau, il faut compter 4,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 0,8 années pour un appartement de 60 m² à Bléneau. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Bléneau est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.