Champigneulles

Champigneulles est une commune rurale qui compte 6 588 habitants en 2022, soit une densité de 273 habitants au km². La population se répartit entre 3 046 hommes (46 %) et 3 542 femmes (54 %), avec un âge moyen de 44,2 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +20,1 % entre 1968 (5 484 habitants) et 2022 (6 588 habitants). Les 3 214 ménages de Champigneulles comptent en moyenne 2,05 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +3 habitants (61 naissances et 58 décès par an).

Les ménages de Champigneulles affichent un revenu médian de 24 610 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 30 509 €. Le taux de pauvreté de 17,0 % est supérieur à la moyenne nationale, révélant une forte mixité sociale.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 14,6 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (16,8 %). Le tissu économique local compte 163 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Champigneulles dispose de 3 505 logements au total, dont 3 204 résidences principales (91,4 %). Le parc est composé de 46,6 % de maisons et 51,5 % d'appartements.

Le marché est équilibré entre 53,7 % de propriétaires et 45,2 % de locataires, dont 26,2 % en logement social (HLM). Avec 7,9 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (61,9 %).

En matière de santé, Champigneulles affiche une offre très favorable avec une densité de 12,1 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 8 médecins généralistes, 6 dentistes, 6 kinésithérapeutes, 3 pharmacies.

En matière de commerces, Champigneulles dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 1 supermarché, 7 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 6 salons de coiffure et 2 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Champigneulles affiche un prix médian de 1 823 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 390 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 145 €/m² en médiane (218 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 462 €/m² (172 transactions).

Le marché est équilibré entre maisons et appartements (55,9 % de maisons, 44,1 % d'appartements). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 610 €/an par UC à Champigneulles, il faut compter 8,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,6 années pour un appartement de 60 m² à Champigneulles. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Champigneulles compte 2 établissements du secondaire sur son territoire : 2 collèges. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Champigneulles sont variables : en-deçà de la moyenne nationale au brevet. Le collège Collège Julien Franck se distingue avec 80 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Champigneulles a enregistré 27 cambriolages de logements, soit un taux de 4,10 pour 1 000 habitants. Ce niveau est supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Champigneulles dans un niveau de risque élevé.

Les vols dans véhicules sont peu fréquents avec 2,28 vols pour 1 000 habitants, bien en-dessous de la moyenne nationale (4,7 ‰), avec 15 vols dans véhicules recensés en 2025.

La commune de Champigneulles est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé moyen (catégorie 2 sur 3) : un dépistage est recommandé dans les bâtiments mal ventilés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.