Custines

Custines est une commune rurale qui compte 3 095 habitants en 2022, soit une densité de 263 habitants au km². La population se répartit entre 1 484 hommes (48 %) et 1 611 femmes (52 %), avec un âge moyen de 40,9 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une croissance démographique modérée avec une évolution de +1,6 % entre 1968 (3 046 habitants) et 2022 (3 095 habitants). Les 1 345 ménages de Custines comptent en moyenne 2,30 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +6 habitants (29 naissances et 23 décès par an).

Les ménages de Custines affichent un revenu médian de 25 900 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 29 462 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,8 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (18,7 %). Le tissu économique local compte 98 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Custines dispose de 1 431 logements au total, dont 1 339 résidences principales (93,6 %). Le parc est composé de 73,6 % de maisons et 26,3 % d'appartements.

Les habitants de Custines sont majoritairement propriétaires (64,5 %) face à 34,1 % de locataires, dont 19,8 % en logement social (HLM). Avec seulement 5,7 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (56,8 %).

En matière de santé, Custines affiche une offre très favorable avec une densité de 12,9 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 4 médecins généralistes, 3 dentistes, 5 kinésithérapeutes, 2 pharmacies.

En matière de commerces, Custines dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 supermarché, 3 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 3 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Custines affiche un prix médian de 1 915 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 169 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 916 €/m² en médiane (134 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 840 €/m² (35 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (79,3 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 900 €/an par UC à Custines, il faut compter 7,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,3 années pour un appartement de 60 m² à Custines. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Custines compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Custines sont solides : excellentes au brevet. Le collège Collège Louis Marin se distingue avec 91 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

Les vols dans véhicules sont dans la moyenne nationale avec 4,85 vols pour 1 000 habitants, avec 15 vols dans véhicules recensés en 2025.

La commune de Custines est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé moyen (catégorie 2 sur 3) : un dépistage est recommandé dans les bâtiments mal ventilés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.