Malzéville
Avis sur Malzéville
Découvrez les avis et notes des habitants de Malzéville sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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9 avis avec notes pour Malzéville
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Malzéville selon l'INSEE.
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Malzéville.
Les ménages de Malzéville affichent un revenu médian de 26 330 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 24 709 €. Le taux de pauvreté de 16,0 % est supérieur à la moyenne nationale, révélant une forte mixité sociale.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,4 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (18,1 %). Le tissu économique local compte 129 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Malzéville.
Malzéville dispose de 3 986 logements au total, dont 3 679 résidences principales (92,3 %). Le parc est composé de 47,4 % de maisons et 52,2 % d'appartements.
Les habitants de Malzéville sont majoritairement propriétaires (60,9 %) face à 37,6 % de locataires, dont 19,5 % en logement social (HLM). Avec 6,4 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (56,9 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Malzéville.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 611 ventes des 5 dernières années à Malzéville.
Le marché immobilier de Malzéville affiche un prix médian de 1 967 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 611 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 305 €/m² en médiane (267 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 818 €/m² (344 transactions).
Le marché est équilibré entre maisons et appartements (43,7 % de maisons, 56,3 % d'appartements). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 330 €/an par UC à Malzéville, il faut compter 8,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,1 années pour un appartement de 60 m² à Malzéville. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Écoles et établissements
Établissements du secondaire à Malzéville avec leurs taux de réussite officiels.
Collèges 1 établissement
Autres établissements 1 établissement
Source : Ministère de l'Éducation Nationale — data.education.gouv.fr
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Malzéville en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, Malzéville a enregistré 31 cambriolages de logements, soit un taux de 3,97 pour 1 000 habitants. Ce niveau est supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Malzéville dans un niveau de risque élevé.
Les vols dans véhicules sont moins fréquents qu'en moyenne avec 3,20 vols pour 1 000 habitants, avec 25 vols dans véhicules recensés en 2025.
Les vols de voiture y sont dans la moyenne nationale avec 2,30 pour 1 000 habitants, soit 18 véhicule(s) volé(s) en 2025.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
La commune de Malzéville est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé moyen (catégorie 2 sur 3) : un dépistage est recommandé dans les bâtiments mal ventilés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Malzéville
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
11 rue du Général-de-Gaulle
54220 Malzéville
Téléphone 03 83 29 43 78
E-mail administration@malzeville.fr
Site web villedemalzeville.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | 13h30 – 17h |
| Mardi – Vendredi | 8h30 – 12h / 13h30 – 17h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Malzéville
Malzéville est une commune française intégrée à la métropole du Grand Nancy. Son territoire est traversé par la Meurthe et s'appuie sur le plateau de Malzéville, partiellement classé en zone Natura 2000. La ville est desservie par plusieurs lignes du réseau de transport Stan, la reliant à Nancy et aux communes avoisinantes comme Heillecourt, Maxéville, Dommartemont et Villers-lès-Nancy.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Malzéville ?
Les 9 habitants de Malzéville ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,3/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Malzéville correspond à vos attentes.
- Revenu médian confortable (26 330 €/an)
- Immobilier accessible (1 967 €/m²)
- Densité médicale faible (3,8 médecins/10k)
- Commune exposée au risque d'inondation
Malzéville conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Malzéville pour comparer.