La Roquebrussanne

La Roquebrussanne est une commune rurale qui compte 2 199 habitants en 2022, soit une densité de 76 habitants au km². La population se répartit entre 1 057 hommes (48 %) et 1 142 femmes (52 %), avec un âge moyen de 46,3 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +209,7 % entre 1968 (710 habitants) et 2022 (2 199 habitants). Les 942 ménages de La Roquebrussanne comptent en moyenne 2,27 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -10 habitants (25 naissances et 35 décès par an).

Les ménages de La Roquebrussanne affichent un revenu médian de 26 000 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 24 872 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 13,7 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (16,9 %). Le tissu économique local compte 56 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

La Roquebrussanne dispose de 1 271 logements au total, dont 947 résidences principales (74,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (83,1 %) avec quelques appartements (16,9 %).

Les habitants de La Roquebrussanne sont majoritairement propriétaires (75,8 %) face à 20,6 % de locataires. Avec 12,7 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (33,9 %).

Le marché immobilier de La Roquebrussanne affiche un prix médian de 2 915 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 233 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 920 €/m² en médiane (200 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 889 €/m² (33 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (85,8 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 000 €/an par UC à La Roquebrussanne, il faut compter 11,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 6,7 années pour un appartement de 60 m² à La Roquebrussanne. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de La Roquebrussanne est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.