Le Boulou est une commune semi-rurale de 5 396 habitants située en Occitanie, dans le département Pyrénées-Orientales (66). La commune affiche une économie locale développée (236 établissements) et un taux de chômage de 19,0 %. Côté immobilier, le marché local est dans la moyenne nationale avec un prix médian de 2 273 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 2 avis d'habitants (note moyenne 3,0/5) portent un regard mitigé sur leur commune. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter au Boulou.
Découvrez les avis et notes des habitants de Le Boulou sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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on attend de voir ce que fera la nouvelle municipalite
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Évolution démographique et caractéristiques de la population de Le Boulou selon l'INSEE.
Le Boulou est une commune périurbaine qui compte 5 396 habitants en 2022, soit une densité de 377 habitants au km². La population se répartit entre 2 538 hommes (47 %) et 2 858 femmes (53 %), avec un âge moyen de 48,8 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +84,7 % entre 1968 (2 921 habitants) et 2022 (5 396 habitants). Les 2 756 ménages de Le Boulou comptent en moyenne 1,96 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -32 habitants (39 naissances et 71 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles au Boulou.
Les ménages de Le Boulou affichent un revenu médian de 22 270 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 27 192 €. Le taux de pauvreté de 22,0 % est nettement supérieur à la moyenne nationale, signe d'une population modeste.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 19,0 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (18,3 %). Le tissu économique local compte 236 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc au Boulou.
Le Boulou dispose de 3 695 logements au total, dont 2 749 résidences principales (74,4 %). Le parc est composé de 65,3 % de maisons et 33,4 % d'appartements.
Les habitants de Le Boulou sont majoritairement propriétaires (60,0 %) face à 37,3 % de locataires, dont 6,0 % en logement social (HLM). Avec 11,4 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 3,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (54,6 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Santé, commerces et services de proximité disponibles au Boulou.
En matière de santé, Le Boulou affiche une offre très favorable avec une densité de 16,7 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 9 médecins généralistes, 10 dentistes, 26 kinésithérapeutes, 2 pharmacies.
En matière de commerces, Le Boulou dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 2 supermarchés, 5 boulangeries, 5 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 12 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 2 bornes de recharge électrique.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix médian au m² calculé sur 566 ventes des 5 dernières années au Boulou.
Le marché immobilier de Le Boulou affiche un prix médian de 2 273 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 566 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 448 €/m² en médiane (382 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 886 €/m² (184 transactions).
Le marché est dominé par les maisons (67,5 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 270 €/an par UC au Boulou, il faut compter 11,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,1 années pour un appartement de 60 m² au Boulou. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés au Boulou en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, Le Boulou a enregistré 20 cambriolages de logements, soit un taux de 3,71 pour 1 000 habitants. Ce niveau est proche de la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Le Boulou dans un niveau de risque moyen.
Les vols dans véhicules sont nettement plus fréquents qu'en moyenne nationale avec 9,82 vols pour 1 000 habitants (France ≈ 4,7 ‰), avec 53 vols dans véhicules recensés en 2025.
Les vols de voiture y sont moins fréquents qu'en moyenne avec 1,30 pour 1 000 habitants, soit 7 véhicule(s) volé(s) en 2025.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
La commune de Le Boulou est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé moyen (catégorie 2 sur 3) : un dépistage est recommandé dans les bâtiments mal ventilés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Coordonnées et horaires officiels.
Adresse
2 avenue Léon-Jean-Grégory
66160 Le Boulou
Téléphone 04 68 87 51 00
E-mail contact@mairie-leboulou.fr
Site web mairie-leboulou.fr
| Lundi – Vendredi | 9h – 12h / 13h30 – 17h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Le Boulou est une commune située dans le sud-est des Pyrénées-Orientales. Historiquement et culturellement, elle se trouve dans le Vallespir, un ancien territoire rattaché à la France au XVIIe siècle et correspondant globalement à la vallée du Tech. Son climat est de type méditerranéen. Le territoire communal est traversé par plusieurs cours d'eau, dont le Tech et la Maureillas. Il comprend des espaces naturels protégés, avec un site Natura 2000 et plusieurs zones écologiques. La commune fait partie de l'unité urbaine du Boulou et de l'aire d'attraction de Perpignan. En catalan, elle se nomme « el Voló ».
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Les 2 habitants de Le Boulou ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,0/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre au Boulou correspond à vos attentes.
Le Boulou conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Le Boulou pour comparer.
