Les Cluses

Les Cluses est une commune rurale qui compte 258 habitants en 2022, soit une densité de 32 habitants au km². La population se répartit entre 129 hommes (50 %) et 129 femmes (50 %), avec un âge moyen de 50,8 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +285,1 % entre 1968 (67 habitants) et 2022 (258 habitants). Les 117 ménages de Les Cluses comptent en moyenne 2,20 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -2 habitants (1 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de Les Cluses affichent un revenu médian de 25 280 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 13,0 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (15,3 %). Le tissu économique local compte 4 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Les Cluses dispose de 134 logements au total, dont 119 résidences principales (88,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,2 %) avec quelques appartements (1,8 %).

Les habitants de Les Cluses sont majoritairement propriétaires (88,6 %) face à 5,5 % de locataires. Avec seulement 2,8 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (42,8 %).

Le marché immobilier de Les Cluses affiche un prix médian de 2 482 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 22 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 482 €/m² en médiane (22 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 280 €/an par UC aux Cluses, il faut compter 9,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² aux Cluses. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

La commune de Les Cluses est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.