Avis sur Les Cluses
Avis sur Les Cluses
Découvrez les avis et notes des habitants de Les Cluses sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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3 avis avec notes pour Les Cluses
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Les Cluses selon l'INSEE.
Les Cluses est une commune rurale qui compte 258 habitants en 2022, soit une densité de 32 habitants au km². La population se répartit entre 129 hommes (50 %) et 129 femmes (50 %), avec un âge moyen de 50,8 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +285,1 % entre 1968 (67 habitants) et 2022 (258 habitants). Les 117 ménages de Les Cluses comptent en moyenne 2,20 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -2 habitants (1 naissances et 3 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles aux Cluses.
Les ménages de Les Cluses affichent un revenu médian de 25 280 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 13,0 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (15,3 %). Le tissu économique local compte 4 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc aux Cluses.
Les Cluses dispose de 134 logements au total, dont 119 résidences principales (88,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,2 %) avec quelques appartements (1,8 %).
Les habitants de Les Cluses sont majoritairement propriétaires (88,6 %) face à 5,5 % de locataires. Avec seulement 2,8 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (42,8 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles aux Cluses.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 22 ventes des 5 dernières années aux Cluses.
Le marché immobilier de Les Cluses affiche un prix médian de 2 482 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 22 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 482 €/m² en médiane (22 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 280 €/an par UC aux Cluses, il faut compter 9,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² aux Cluses. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risques naturels aux Cluses
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux aux Cluses, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
La commune de Les Cluses est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures aux Cluses
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures aux Cluses atteint 12/100, un niveau très faible pour une moyenne de 23/100 dans les communes des Pyrénées-Orientales. Aucune maison n'est bâtie sur un sol argileux à aléa moyen ou fort ; 82 % sont en aléa faible. Aucune sécheresse n'y a été reconnue comme catastrophe naturelle depuis 1988. Les Cluses se classe 145e sur 226 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Les Cluses
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Horaires d'ouverture
| Lundi | 8h30 – 12h / 14h – 17h |
| Mardi | Fermé |
| Mercredi | 8h30 – 12h / 14h – 17h |
| Jeudi | Fermé |
| Vendredi | 8h30 – 12h / 14h – 17h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter aux Cluses ?
Avec une note moyenne de 4,0/5 attribuée par 3 habitants, Les Cluses séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre aux Cluses correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,0/5 sur 3 avis
- Revenu médian confortable (25 280 €/an)
- Taux de chômage élevé (13,0%)
- Commune exposée au risque d'inondation
Les Cluses conviendra particulièrement aux retraités et seniors. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Les Cluses pour comparer.