Champagne
Vivre à Champagne
Champagne est une commune semi-rurale de 3 680 habitants située en Pays de la Loire, dans le département Sarthe (72). La commune affiche une économie locale développée (111 établissements) et un taux de chômage de 9,1 %. Côté immobilier, le marché local est accessible avec un prix médian de 1 878 €/m² (sur 5 dernières années).
Pour les familles, l'offre éducative est limitée à 1 établissement du secondaire sur place. Les 7 avis d'habitants (note moyenne 3,9/5) apprécient globalement leur commune. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Champagne.
Avis sur Champagne
Découvrez les avis et notes des habitants de Champagne sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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7 avis avec notes pour Champagne
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Champagne selon l'INSEE.
Champagne est une commune rurale qui compte 3 680 habitants en 2022, soit une densité de 262 habitants au km². La population se répartit entre 1 946 hommes (53 %) et 1 734 femmes (47 %), avec un âge moyen de 38,6 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +64,7 % entre 1968 (2 234 habitants) et 2022 (3 680 habitants). Les 1 361 ménages de Champagne comptent en moyenne 2,50 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +16 habitants (35 naissances et 19 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Champagne.
Les ménages de Champagne affichent un revenu médian de 25 470 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 29 939 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,1 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (23,9 %). Le tissu économique local compte 111 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Champagne.
Champagne dispose de 1 430 logements au total, dont 1 367 résidences principales (95,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (95,5 %) avec quelques appartements (3,5 %).
Les habitants de Champagne sont majoritairement propriétaires (72,3 %) face à 26,8 % de locataires, dont 14,3 % en logement social (HLM). Avec seulement 2,6 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (48,3 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Champagne.
En matière de santé, Champagne affiche une offre préoccupante avec une densité de 2,7 médecins généralistes pour 10 000 habitants, très en-deçà de la moyenne nationale (6,8 / 10 000) : la commune pourrait être qualifiée de désert médical. La commune compte 1 médecin généraliste, 5 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.
En matière de commerces, Champagne dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 supermarché, 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 bibliothèque.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 134 ventes des 5 dernières années à Champagne.
Le marché immobilier de Champagne affiche un prix médian de 1 878 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 134 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 882 €/m² en médiane (131 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 727 €/m² (3 transactions).
Le marché est massivement dominé par les maisons (97,8 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 470 €/an par UC à Champagne, il faut compter 7,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,1 années pour un appartement de 60 m² à Champagne. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Écoles et établissements
Établissements du secondaire à Champagne avec leurs taux de réussite officiels.
Collèges 1 établissement
Champagne compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .
Les performances scolaires des établissements de Champagne sont conformes : dans la moyenne nationale au brevet. Le collège Collège Wilbur Wright se distingue avec 87 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.
Source : Ministère de l'Éducation Nationale — data.education.gouv.fr
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Champagne en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, Champagne a enregistré 9 cambriolages de logements, soit un taux de 2,45 pour 1 000 habitants. Ce niveau est inférieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Champagne dans un niveau de risque modéré.
Les vols dans véhicules sont peu fréquents avec 2,17 vols pour 1 000 habitants, bien en-dessous de la moyenne nationale (4,7 ‰), avec 8 vols dans véhicules recensés en 2025.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
La commune de Champagne est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Champagne
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
Rue Léopold-Gouloumès
72470 Champagné
Téléphone 02 43 89 50 14
E-mail contact@ville-champagne.fr
Site web ville-champagne.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi – Jeudi | 8h15 – 11h45 / 13h15 – 17h |
| Vendredi | 8h15 – 11h45 |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Champagne
Champagne est un toponyme qui désigne généralement un paysage rural de champs ouverts, souvent sur un plateau crayeux. Ce terme a donné son nom à divers lieux, dont la plus célèbre est la région de Champagne, située dans l'est de la France et réputée pour la production de son vin éponyme. Il existe également une Champagne mancelle, une micro-région naturelle localisée dans le Pays manceau, à l'ouest du département de la Sarthe. Le nom est aussi porté par un village en Belgique, dans la commune de Waimes, et par une localité au Canada, dans le Yukon.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Champagne ?
Les 7 habitants de Champagne ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,9/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Champagne correspond à vos attentes.
- Note moyenne 3,9/5 sur 7 avis
- Revenu médian confortable (25 470 €/an)
- Immobilier accessible (1 878 €/m²)
- Densité médicale faible (2,7 médecins/10k)
- Commune exposée au risque d'inondation
Champagne conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Champagne pour comparer.