Yvré-l'Évêque

Yvré-l'Évêque est une commune rurale qui compte 4 187 habitants en 2022, soit une densité de 151 habitants au km². La population se répartit entre 2 033 hommes (49 %) et 2 154 femmes (51 %), avec un âge moyen de 46,9 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +57,1 % entre 1968 (2 666 habitants) et 2022 (4 187 habitants). Les 1 809 ménages de Yvré-l'Évêque comptent en moyenne 2,26 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -18 habitants (29 naissances et 47 décès par an).

Les ménages de Yvré-l'Évêque affichent un revenu médian de 29 910 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 26 521 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,4 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (15,5 %). Le tissu économique local compte 92 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Yvré-l'Évêque dispose de 1 944 logements au total, dont 1 802 résidences principales (92,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (88,4 %) avec quelques appartements (8,7 %).

Les habitants de Yvré-l'Évêque sont majoritairement propriétaires (78,1 %) face à 21,4 % de locataires, dont 12,7 % en logement social (HLM). Avec seulement 5,4 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (48,8 %).

En matière de santé, Yvré-l'Évêque affiche une offre préoccupante avec une densité de 2,4 médecins généralistes pour 10 000 habitants, très en-deçà de la moyenne nationale (6,8 / 10 000) : la commune pourrait être qualifiée de désert médical. La commune compte 1 médecin généraliste, 4 dentistes, 4 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Yvré-l'Évêque dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 1 supermarché, 4 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 4 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Yvré-l'Évêque affiche un prix médian de 2 170 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 240 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 170 €/m² en médiane (240 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 29 910 €/an par UC à Yvré-l'Évêque, il faut compter 7,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Yvré-l'Évêque. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Yvré-l'Évêque compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Yvré-l'Évêque sont solides : excellentes au brevet. Le collège Collège Pasteur se distingue avec 93 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Yvré-l'Évêque a enregistré 22 cambriolages de logements, soit un taux de 5,25 pour 1 000 habitants. Ce niveau est supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Yvré-l'Évêque dans un niveau de risque élevé.

Les vols dans véhicules sont moins fréquents qu'en moyenne avec 2,39 vols pour 1 000 habitants, avec 10 vols dans véhicules recensés en 2025.

La commune de Yvré-l'Évêque est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.