Savigné-l'Évêque

Savigné-l'Évêque est une commune rurale qui compte 4 042 habitants en 2022, soit une densité de 142 habitants au km². La population se répartit entre 2 001 hommes (50 %) et 2 041 femmes (50 %), avec un âge moyen de 44,9 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +109,1 % entre 1968 (1 933 habitants) et 2022 (4 042 habitants). Les 1 771 ménages de Savigné-l'Évêque comptent en moyenne 2,29 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +5 habitants (36 naissances et 31 décès par an).

Les ménages de Savigné-l'Évêque affichent un revenu médian de 27 980 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 27 106 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,4 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (16,4 %). Le tissu économique local compte 98 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Savigné-l'Évêque dispose de 1 901 logements au total, dont 1 768 résidences principales (93,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (94,0 %) avec quelques appartements (5,8 %).

Les habitants de Savigné-l'Évêque sont majoritairement propriétaires (79,6 %) face à 19,8 % de locataires, dont 5,8 % en logement social (HLM). Avec seulement 5,6 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (48,4 %).

En matière de santé, Savigné-l'Évêque affiche une offre très favorable avec une densité de 14,8 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 6 médecins généralistes, 2 dentistes, 7 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Savigné-l'Évêque dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 3 supermarchés, 2 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 8 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Savigné-l'Évêque affiche un prix médian de 1 932 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 237 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 932 €/m² en médiane (236 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 844 €/m² (1 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (99,6 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 980 €/an par UC à Savigné-l'Évêque, il faut compter 6,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,0 années pour un appartement de 60 m² à Savigné-l'Évêque. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

En 2025, Savigné-l'Évêque a enregistré 5 cambriolages de logements, soit un taux de 1,24 pour 1 000 habitants. Ce niveau est très inférieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Savigné-l'Évêque dans un niveau de risque faible.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.