La Guierche
Vivre à La Guierche
La Guierche est une commune semi-rurale de 1 285 habitants située en Pays de la Loire, dans le département Sarthe (72). La commune affiche une économie locale à taille humaine (24 établissements) et un taux de chômage de 6,5 %. Côté immobilier, le marché local est accessible avec un prix médian de 1 641 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 7 avis d'habitants (note moyenne 3,3/5) portent un regard mitigé sur leur commune. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à La Guierche.
Avis sur La Guierche
Découvrez les avis et notes des habitants de La Guierche sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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7 avis avec notes pour La Guierche
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de La Guierche selon l'INSEE.
La Guierche est une commune rurale qui compte 1 285 habitants en 2022, soit une densité de 164 habitants au km². La population se répartit entre 654 hommes (51 %) et 631 femmes (49 %), avec un âge moyen de 38,6 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +121,2 % entre 1968 (581 habitants) et 2022 (1 285 habitants). Les 517 ménages de La Guierche comptent en moyenne 2,48 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +10 habitants (17 naissances et 7 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à La Guierche.
Les ménages de La Guierche affichent un revenu médian de 26 700 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,5 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (24,8 %). Le tissu économique local compte 24 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à La Guierche.
La Guierche dispose de 632 logements au total, dont 519 résidences principales (82,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,8 %) avec quelques appartements (0,5 %).
Les habitants de La Guierche sont majoritairement propriétaires (85,9 %) face à 13,7 % de locataires, dont 5,2 % en logement social (HLM). Avec seulement 4,1 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (37,4 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à La Guierche.
En matière de commerces, La Guierche dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 bibliothèque.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 88 ventes des 5 dernières années à La Guierche.
Le marché immobilier de La Guierche affiche un prix médian de 1 641 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 88 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 641 €/m² en médiane (88 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 700 €/an par UC à La Guierche, il faut compter 6,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à La Guierche. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à La Guierche en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, La Guierche a enregistré 7 cambriolages de logements, soit un taux de 5,45 pour 1 000 habitants. Ce niveau est supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant La Guierche dans un niveau de risque élevé.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
La commune de La Guierche est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de La Guierche
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
2 rue du Mans
72380 La Guierche
Téléphone 02 43 27 61 23
E-mail mairie@laguierche.fr
Site web mairie72.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | 9h – 12h / 14h – 18h |
| Mardi | 14h – 18h |
| Mercredi | 9h – 12h |
| Jeudi | 13h30 – 18h30 |
| Vendredi | Fermé |
| Samedi | 9h – 12h |
| Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de La Guierche
La Guierche est une commune appartenant à la province historique du Maine, plus précisément au Haut-Maine, également appelé Maine roux. Son climat a été caractérisé par différentes études. Une étude du CNRS datant de 2010, intégrant des données de 1971 à 2000 et des facteurs environnementaux, le décrivait comme océanique dégradé des plaines du Centre et du Nord. Une classification plus récente, établie pour la période 1988-2017 selon le système de Köppen-Geiger, le classe quant à lui en Csb, indiquant un climat tempéré avec un été frais et sec. Météo-France a également publié une nouvelle typologie climatique en 2020.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à La Guierche ?
Les 7 habitants de La Guierche ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,3/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à La Guierche correspond à vos attentes.
- Faible taux de chômage (6,5%)
- Revenu médian confortable (26 700 €/an)
- Immobilier accessible (1 641 €/m²)
- Cambriolages supérieurs à la moyenne (5,45‰)
- Commune exposée au risque d'inondation
La Guierche conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de La Guierche pour comparer.