Avis sur Ballon

Ballon est une commune rurale qui compte 2 273 habitants en 2023, soit une densité de 72 habitants au km². La population se répartit entre 1 107 hommes (49 %) et 1 166 femmes (51 %), avec un âge moyen de 42,7 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +19,4 % entre 1968 (1 903 habitants) et 2023 (2 273 habitants). Les 988 ménages de Ballon comptent en moyenne 2,23 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -10 habitants (22 naissances et 32 décès par an).

Les ménages de Ballon affichent un revenu médian de 24 620 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 19 296 €. Le taux de pauvreté de 12,0 % est proche de la moyenne française (signe d'une mixité sociale équilibrée).

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,6 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (17,9 %). Le tissu économique local compte 51 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Ballon dispose de 1 158 logements au total, dont 985 résidences principales (85,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (94,2 %) avec quelques appartements (4,0 %).

Les habitants de Ballon sont majoritairement propriétaires (74,8 %) face à 23,4 % de locataires. Avec 12,4 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (34,8 %).

En matière de santé, Ballon affiche une offre très favorable avec une densité de 22,0 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 5 médecins généralistes, 1 dentiste, 1 kinésithérapeute, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Ballon dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 supermarché, 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 3 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Ballon affiche un prix médian de 1 309 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 190 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 309 €/m² en médiane (190 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 620 €/an par UC à Ballon, il faut compter 5,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Ballon. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Ballon compte 2 établissements du secondaire sur son territoire : 2 collèges. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Ballon sont solides : excellentes au brevet. Le collège Collège René Cassin se distingue avec 93 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

La commune de Ballon n'est pas soumise à un risque d'inondation référencé et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.