LA MEMBROLLE SUR CHOISILL

LA MEMBROLLE SUR CHOISILL est une commune périurbaine qui compte 3 270 habitants en 2022, soit une densité de 474 habitants au km². La population se répartit entre 1 656 hommes (51 %) et 1 614 femmes (49 %), avec un âge moyen de 45,4 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +168,7 % entre 1968 (1 217 habitants) et 2022 (3 270 habitants). Les 1 328 ménages de LA MEMBROLLE SUR CHOISILL comptent en moyenne 2,22 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -12 habitants (26 naissances et 38 décès par an).

Les ménages de LA MEMBROLLE SUR CHOISILL affichent un revenu médian de 29 430 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 28 398 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,0 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (15,6 %). Le tissu économique local compte 66 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

LA MEMBROLLE SUR CHOISILL dispose de 1 405 logements au total, dont 1 340 résidences principales (95,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (83,8 %) avec quelques appartements (16,0 %).

Les habitants de LA MEMBROLLE SUR CHOISILL sont majoritairement propriétaires (72,1 %) face à 26,3 % de locataires, dont 10,5 % en logement social (HLM). Avec seulement 3,6 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (48,7 %).

En matière de santé, LA MEMBROLLE SUR CHOISILL affiche une offre très favorable avec une densité de 24,5 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 8 médecins généralistes, 3 dentistes, 7 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, LA MEMBROLLE SUR CHOISILL dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 3 salons de coiffure et 2 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de LA MEMBROLLE SUR CHOISILL affiche un prix médian de 2 742 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 155 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 749 €/m² en médiane (144 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 700 €/m² (11 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (92,9 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 29 430 €/an par UC à LA MEMBROLLE SUR CHOISILL, il faut compter 9,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,5 années pour un appartement de 60 m² à LA MEMBROLLE SUR CHOISILL. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

En 2025, LA MEMBROLLE SUR CHOISILL a enregistré 22 cambriolages de logements, soit un taux de 6,73 pour 1 000 habitants. Ce niveau est nettement supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰).

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.