Saint-Cyr-sur-Loire

Saint-Cyr-sur-Loire est une commune urbaine qui compte 16 766 habitants en 2022, soit une densité de 1 263 habitants au km². La population se répartit entre 7 672 hommes (46 %) et 9 094 femmes (54 %), avec un âge moyen de 47,4 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +49,5 % entre 1968 (11 211 habitants) et 2022 (16 766 habitants). Les 8 708 ménages de Saint-Cyr-sur-Loire comptent en moyenne 1,88 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -69 habitants (111 naissances et 180 décès par an).

Les ménages de Saint-Cyr-sur-Loire affichent un revenu médian de 30 370 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 30 798 €. Le taux de pauvreté de 9,0 % est nettement inférieur à la moyenne française (signe d'une commune favorisée).

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,6 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (16,1 %). Le tissu économique local compte 550 établissements actifs, témoignant d'une activité économique soutenue .

Saint-Cyr-sur-Loire dispose de 9 538 logements au total, dont 8 719 résidences principales (91,4 %). Le parc est composé de 45,3 % de maisons et 54,0 % d'appartements.

Les habitants de Saint-Cyr-sur-Loire sont majoritairement propriétaires (56,9 %) face à 41,9 % de locataires, dont 15,4 % en logement social (HLM). Avec 7,0 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (56,7 %).

En matière de santé, Saint-Cyr-sur-Loire affiche une offre très favorable avec une densité de 16,7 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 28 médecins généralistes, 18 dentistes, 40 kinésithérapeutes, 5 pharmacies.

En matière de commerces, Saint-Cyr-sur-Loire dispose d'une offre commerciale alimentaire bien développée, avec notamment 2 hypermarchés, 2 supermarchés, 11 boulangeries, 5 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 24 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 9 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Saint-Cyr-sur-Loire affiche un prix médian de 3 112 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 1 326 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 507 €/m² en médiane (636 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 681 €/m² (690 transactions).

Le marché est équilibré entre maisons et appartements (48,0 % de maisons, 52,0 % d'appartements). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 30 370 €/an par UC à Saint-Cyr-sur-Loire, il faut compter 11,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,3 années pour un appartement de 60 m² à Saint-Cyr-sur-Loire. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Saint-Cyr-sur-Loire compte 2 établissements du secondaire sur son territoire : 2 collèges. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Saint-Cyr-sur-Loire sont conformes : dans la moyenne nationale au brevet. Le collège Collège de la Béchellerie se distingue avec 96 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Saint-Cyr-sur-Loire a enregistré 93 cambriolages de logements, soit un taux de 5,55 pour 1 000 habitants. Ce niveau est supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Saint-Cyr-sur-Loire dans un niveau de risque élevé.

Les vols dans véhicules sont moins fréquents qu'en moyenne avec 2,68 vols pour 1 000 habitants, avec 45 vols dans véhicules recensés en 2025.

Les vols de voiture y sont rares avec 0,89 pour 1 000 habitants, bien en-dessous de la moyenne nationale (2,2 ‰), soit 15 véhicule(s) volé(s) en 2025.

La commune de Saint-Cyr-sur-Loire est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.