La Ville-aux-Dames
Vivre à La Ville-aux-Dames
La Ville-aux-Dames est une commune périurbaine de 5 575 habitants située en Centre-Val de Loire, dans le département Indre-et-Loire (37). La commune affiche une économie locale développée (190 établissements) et un taux de chômage de 7,3 %. Côté immobilier, le marché local est dans la moyenne nationale avec un prix médian de 2 525 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 13 avis d'habitants (note moyenne 3,5/5) apprécient globalement leur commune. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à La Ville-aux-Dames.
Avis sur La Ville-aux-Dames
Découvrez les avis et notes des habitants de La Ville-aux-Dames sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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13 avis avec notes pour La Ville-aux-Dames
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de La Ville-aux-Dames selon l'INSEE.
La Ville-aux-Dames est une commune périurbaine qui compte 5 575 habitants en 2022, soit une densité de 703 habitants au km². La population se répartit entre 2 698 hommes (48 %) et 2 877 femmes (52 %), avec un âge moyen de 42,6 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +191,1 % entre 1968 (1 915 habitants) et 2022 (5 575 habitants). Les 2 361 ménages de La Ville-aux-Dames comptent en moyenne 2,35 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +22 habitants (58 naissances et 36 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à La Ville-aux-Dames.
Les ménages de La Ville-aux-Dames affichent un revenu médian de 26 550 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 29 999 €. Le taux de pauvreté de 9,0 % est nettement inférieur à la moyenne française (signe d'une commune favorisée).
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,3 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (19,1 %). Le tissu économique local compte 190 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à La Ville-aux-Dames.
La Ville-aux-Dames dispose de 2 543 logements au total, dont 2 382 résidences principales (93,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (80,5 %) avec quelques appartements (16,8 %).
Les habitants de La Ville-aux-Dames sont majoritairement propriétaires (71,7 %) face à 27,7 % de locataires, dont 13,9 % en logement social (HLM). Avec seulement 4,1 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (52,3 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à La Ville-aux-Dames.
En matière de santé, La Ville-aux-Dames affiche une offre favorable avec une densité de 9,0 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 5 médecins généralistes, 1 dentiste, 8 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.
En matière de commerces, La Ville-aux-Dames dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 1 hypermarché, 2 supermarchés, 3 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 8 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 4 bornes de recharge électrique.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 319 ventes des 5 dernières années à La Ville-aux-Dames.
Le marché immobilier de La Ville-aux-Dames affiche un prix médian de 2 525 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 319 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 516 €/m² en médiane (288 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 639 €/m² (31 transactions).
Le marché est massivement dominé par les maisons (90,3 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 550 €/an par UC à La Ville-aux-Dames, il faut compter 9,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 6,0 années pour un appartement de 60 m² à La Ville-aux-Dames. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à La Ville-aux-Dames en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, La Ville-aux-Dames a enregistré 27 cambriolages de logements, soit un taux de 4,84 pour 1 000 habitants. Ce niveau est supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant La Ville-aux-Dames dans un niveau de risque élevé.
Les vols dans véhicules sont dans la moyenne nationale avec 4,30 vols pour 1 000 habitants, avec 24 vols dans véhicules recensés en 2025.
Les vols de voiture y sont moins fréquents qu'en moyenne avec 1,61 pour 1 000 habitants, soit 9 véhicule(s) volé(s) en 2025.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
La commune de La Ville-aux-Dames est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de La Ville-aux-Dames
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
Avenue Jeanne-d'Arc
37700 La Ville-aux-Dames
Téléphone 02 47 44 36 46
E-mail secretariat@ville-aux-dames.com
Site web lavilleauxdames.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi – Jeudi | 8h30 – 12h30 / 13h30 – 17h |
| Vendredi | 8h30 – 12h30 / 13h30 – 16h30 |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de La Ville-aux-Dames
La Ville-aux-Dames est une commune située entre les cours de la Loire et du Cher, intégrée à l'agglomération de Tours. Son occupation remonte probablement à la fin de l'âge du Bronze. Elle est mentionnée dès le Xe siècle sous le nom de Villa Dominarum, constituant alors un fief lié à l'abbaye de Saint-Loup. Une chapelle romane y est édifiée au XIe siècle, transformée plus tard en église paroissiale au XVe siècle. La localité fut marquée à la Renaissance par des conflits entre catholiques et protestants, et accueillit un temple protestant au XVIIe siècle avant sa destruction. Sous la Révolution, son curé fut élu député du clergé et la commune fut brièvement renommée Les Sables.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à La Ville-aux-Dames ?
Les 13 habitants de La Ville-aux-Dames ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,5/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à La Ville-aux-Dames correspond à vos attentes.
- Revenu médian confortable (26 550 €/an)
- Très bonne densité médicale (9,0 médecins/10k)
- Aucun établissement du secondaire sur la commune
- Commune exposée au risque d'inondation
La Ville-aux-Dames conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de La Ville-aux-Dames pour comparer.