Vernou-sur-Brenne est une commune rurale de 2 871 habitants située en Centre-Val de Loire, dans le département Indre-et-Loire (37). La commune affiche une économie locale à taille humaine (81 établissements) et un taux de chômage de 5,6 %. Côté immobilier, le marché local est dans la moyenne nationale avec un prix médian de 2 416 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 1 avis d'habitants (note moyenne 3,0/5) portent un regard mitigé sur leur commune. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Vernou-sur-Brenne.
Découvrez les avis et notes des habitants de Vernou-sur-Brenne sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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Évolution démographique et caractéristiques de la population de Vernou-sur-Brenne selon l'INSEE.
Vernou-sur-Brenne est une commune rurale qui compte 2 871 habitants en 2022, soit une densité de 111 habitants au km². La population se répartit entre 1 412 hommes (49 %) et 1 459 femmes (51 %), avec un âge moyen de 44,0 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +43,6 % entre 1968 (2 000 habitants) et 2022 (2 871 habitants). Les 1 228 ménages de Vernou-sur-Brenne comptent en moyenne 2,27 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -16 habitants (24 naissances et 40 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Vernou-sur-Brenne.
Les ménages de Vernou-sur-Brenne affichent un revenu médian de 28 440 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 25 674 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,6 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (20,1 %). Le tissu économique local compte 81 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Vernou-sur-Brenne.
Vernou-sur-Brenne dispose de 1 366 logements au total, dont 1 225 résidences principales (89,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (90,4 %) avec quelques appartements (9,4 %).
Les habitants de Vernou-sur-Brenne sont majoritairement propriétaires (75,3 %) face à 23,2 % de locataires, dont 6,1 % en logement social (HLM). Avec 6,4 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (38,3 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Vernou-sur-Brenne.
En matière de santé, Vernou-sur-Brenne affiche une offre favorable avec une densité de 10,4 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 3 médecins généralistes, 4 dentistes, 2 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.
En matière de commerces, Vernou-sur-Brenne dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 1 supermarché, 3 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 4 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix médian au m² calculé sur 178 ventes des 5 dernières années à Vernou-sur-Brenne.
Le marché immobilier de Vernou-sur-Brenne affiche un prix médian de 2 416 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 178 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 416 €/m² en médiane (174 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 094 €/m² (4 transactions).
Le marché est massivement dominé par les maisons (97,8 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 28 440 €/an par UC à Vernou-sur-Brenne, il faut compter 8,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,4 années pour un appartement de 60 m² à Vernou-sur-Brenne. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
La commune de Vernou-sur-Brenne est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Coordonnées et horaires officiels.
Adresse
1 rue Anatole-France
37210 Vernou-sur-Brenne
Téléphone 02 47 52 10 35
E-mail accueil@vernou-sur-brenne.fr
Site web vernou-sur-brenne.fr
| Lundi | 9h – 12h |
| Mardi – Mercredi | 9h – 12h / 14h – 17h |
| Jeudi | 9h – 12h |
| Vendredi | 9h – 12h / 14h – 17h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Vernou-sur-Brenne est une commune intégrée au canton de Vouvray et au pays Loire Touraine. Son territoire est arrosé par plusieurs cours d'eau, dont la Loire, la Cisse et la Brenne. Elle bénéficie d'un climat de type océanique altéré. Le patrimoine naturel local est notable, avec notamment deux sites Natura 2000. L'un protège un système fluvial ligérien avec ses îles, grèves et prairies inondables, tandis que l'autre, dans la vallée de la Loire, vise la conservation d'oiseaux comme la Sterne naine. La commune est rattachée à la communauté de communes Touraine Est Vallée et à l'aire d'attraction de Tours, au sein de son unité urbaine.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Les 1 habitants de Vernou-sur-Brenne ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,0/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Vernou-sur-Brenne correspond à vos attentes.
Vernou-sur-Brenne conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Vernou-sur-Brenne pour comparer.
