Cerelles
Avis sur Cerelles
Découvrez les avis et notes des habitants de Cerelles sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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5 avis avec notes pour Cerelles
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Cerelles selon l'INSEE.
Cerelles est une commune rurale qui compte 1 247 habitants en 2022, soit une densité de 102 habitants au km². La population se répartit entre 611 hommes (49 %) et 636 femmes (51 %), avec un âge moyen de 40,5 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +211,0 % entre 1968 (401 habitants) et 2022 (1 247 habitants). Les 500 ménages de Cerelles comptent en moyenne 2,49 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +4 habitants (10 naissances et 6 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Cerelles.
Les ménages de Cerelles affichent un revenu médian de 28 790 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,6 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (22,9 %). Le tissu économique local compte 26 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Cerelles.
Cerelles dispose de 539 logements au total, dont 502 résidences principales (93,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (95,8 %) avec quelques appartements (4,0 %).
Les habitants de Cerelles sont majoritairement propriétaires (89,6 %) face à 10,2 % de locataires. Avec seulement 5,3 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (34,7 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Cerelles.
En matière de commerces, Cerelles dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 60 ventes des 5 dernières années à Cerelles.
Le marché immobilier de Cerelles affiche un prix médian de 2 416 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 60 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 416 €/m² en médiane (60 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 28 790 €/an par UC à Cerelles, il faut compter 8,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Cerelles. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risques naturels à Cerelles
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Cerelles, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Cerelles
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Cerelles atteint 75/100, un niveau élevé pour une moyenne de 75/100 dans les communes de l'Indre-et-Loire. 474 maisons sur 477, soit 99 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 38 % construites avant 1975. L'État a reconnu la commune en catastrophe naturelle pour sécheresse 1 fois depuis 1988, la dernière fois pour un épisode de 2005. Cerelles se classe 156e sur 272 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Cerelles
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
37 rue du Maréchal-Reille
37390 Cerelles
Téléphone 02 47 55 10 89
E-mail [email protected]
Site web mairie-cerelles.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | 9h – 12h / 14h – 18h |
| Mardi | Fermé |
| Mercredi | 9h – 12h / 14h – 17h |
| Jeudi | Fermé |
| Vendredi | 9h – 12h / 14h – 18h |
| Samedi | 9h – 12h |
| Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Cerelles
Cerelles est un village dont l'économie était historiquement tournée vers l'agriculture, associant polyculture, élevage, exploitation forestière et viticulture. Le vignoble a disparu à partir des années 1970, période qui a vu l'arrivée de nouveaux résidents attirés par son cadre, tout en restant liés professionnellement à l'agglomération de Tours. Au XIXe siècle, l'abbé Chevalier, géographe, mentionnait dans ses écrits l'intérêt du lieu, évoquant ses vallons, son église et son château de Baudry.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Cerelles ?
Avec une note moyenne de 2,8/5 sur 5 avis, Cerelles divise ses habitants. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Cerelles correspond à vos attentes.
- Faible taux de chômage (6,6%)
- Revenu médian confortable (28 790 €/an)
- Risque de fissures élevé pour les maisons (sols argileux)
Cerelles conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Cerelles pour comparer.