Nouzilly
Avis sur Nouzilly
Découvrez les avis et notes des habitants de Nouzilly sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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7 avis avec notes pour Nouzilly
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Nouzilly selon l'INSEE.
Nouzilly est une commune rurale qui compte 1 236 habitants en 2022, soit une densité de 31 habitants au km². La population se répartit entre 609 hommes (49 %) et 627 femmes (51 %), avec un âge moyen de 42,8 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +84,8 % entre 1968 (669 habitants) et 2022 (1 236 habitants). Les 529 ménages de Nouzilly comptent en moyenne 2,34 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +4 habitants (9 naissances et 5 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Nouzilly.
Les ménages de Nouzilly affichent un revenu médian de 28 190 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,3 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (21,5 %). Le tissu économique local compte 28 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Nouzilly.
Nouzilly dispose de 616 logements au total, dont 531 résidences principales (86,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,2 %) avec quelques appartements (3,0 %).
Les habitants de Nouzilly sont majoritairement propriétaires (80,3 %) face à 17,4 % de locataires, dont 7,5 % en logement social (HLM). Avec 8,3 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (37,4 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Nouzilly.
En matière de commerces, Nouzilly dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 61 ventes des 5 dernières années à Nouzilly.
Le marché immobilier de Nouzilly affiche un prix médian de 2 124 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 61 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 124 €/m² en médiane (61 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 28 190 €/an par UC à Nouzilly, il faut compter 7,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Nouzilly. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risques naturels à Nouzilly
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Nouzilly, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Nouzilly
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Nouzilly atteint 84/100, un niveau très élevé pour une moyenne de 75/100 dans les communes de l'Indre-et-Loire. 563 maisons sur 576, soit 98 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 48 % construites avant 1975. L'État a reconnu la commune en catastrophe naturelle pour sécheresse 5 fois depuis 1988, la dernière fois pour un épisode de 2022. Nouzilly se classe 80e sur 272 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Nouzilly
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
3 place Émile-Cholet
37380 Nouzilly
Téléphone 02 47 56 12 21
E-mail contact@mairienouzilly.fr
Site web nouzilly.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | 10h – 12h |
| Mardi – Mercredi | 15h – 18h |
| Jeudi | Fermé |
| Vendredi | 9h – 12h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Nouzilly
Nouzilly est une commune rurale située dans la partie méridionale de la Gâtine tourangelle. Son territoire, très boisé, comprend notamment le Bois de Nouzilly au nord et le Bois du Mortier au sud et à l'ouest. La commune est exposée à un climat océanique altéré et son hydrologie est marquée par de nombreux étangs, sources et ruisseaux. Elle est drainée par plusieurs cours d'eau, dont la Choisille et la Petite Choisille qui y prennent leur source, ainsi que par la Bresme et le Madelon. Une zone naturelle d'intérêt écologique, faunistique et floristique est présente sur son territoire, qui se trouve dans l'aire d'attraction de Tours.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Nouzilly ?
Les 7 habitants de Nouzilly ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,4/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Nouzilly correspond à vos attentes.
- Faible taux de chômage (6,3%)
- Revenu médian confortable (28 190 €/an)
- Risque de fissures très élevé pour les maisons (sols argileux)
Nouzilly conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Nouzilly pour comparer.