Saint-Laurent-en-Gâtines

Saint-Laurent-en-Gâtines est une commune rurale qui compte 873 habitants en 2022, soit une densité de 27 habitants au km². La population se répartit entre 433 hommes (50 %) et 440 femmes (50 %), avec un âge moyen de 40,6 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +63,8 % entre 1968 (533 habitants) et 2022 (873 habitants). Les 366 ménages de Saint-Laurent-en-Gâtines comptent en moyenne 2,38 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +2 habitants (8 naissances et 6 décès par an).

Les ménages de Saint-Laurent-en-Gâtines affichent un revenu médian de 26 850 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,7 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (19,6 %). Le tissu économique local compte 24 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Laurent-en-Gâtines dispose de 415 logements au total, dont 363 résidences principales (87,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,9 %) avec quelques appartements (2,9 %).

Les habitants de Saint-Laurent-en-Gâtines sont majoritairement propriétaires (78,5 %) face à 20,7 % de locataires, dont 6,6 % en logement social (HLM). Avec 9,2 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (34,7 %).

En matière de santé, Saint-Laurent-en-Gâtines affiche une offre très favorable avec une densité de 22,9 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 2 médecins généralistes.

En matière de commerces, Saint-Laurent-en-Gâtines dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure.

Le marché immobilier de Saint-Laurent-en-Gâtines affiche un prix médian de 1 854 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 54 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 854 €/m² en médiane (54 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 850 €/an par UC à Saint-Laurent-en-Gâtines, il faut compter 6,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Laurent-en-Gâtines. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.