Avis sur Monthodon
Avis sur Monthodon
Découvrez les avis et notes des habitants de Monthodon sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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6 avis avec notes pour Monthodon
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Monthodon selon l'INSEE.
Monthodon est une commune rurale qui compte 643 habitants en 2022, soit une densité de 19 habitants au km². La population se répartit entre 333 hommes (52 %) et 310 femmes (48 %), avec un âge moyen de 41,0 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville voit sa population stable avec une évolution de -4,5 % entre 1968 (673 habitants) et 2022 (643 habitants). Les 278 ménages de Monthodon comptent en moyenne 2,31 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +3 habitants (8 naissances et 5 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Monthodon.
Les ménages de Monthodon affichent un revenu médian de 25 250 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 4,4 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (21,6 %). Le tissu économique local compte 18 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Monthodon.
Monthodon dispose de 341 logements au total, dont 277 résidences principales (81,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,9 %) avec quelques appartements (1,1 %).
Les habitants de Monthodon sont majoritairement propriétaires (84,3 %) face à 15,0 % de locataires. Avec 14,1 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (56,4 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Monthodon.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 39 ventes des 5 dernières années à Monthodon.
Le marché immobilier de Monthodon affiche un prix médian de 1 350 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 39 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 350 €/m² en médiane (39 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 250 €/an par UC à Monthodon, il faut compter 5,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Monthodon. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risques naturels à Monthodon
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Monthodon, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
La commune de Monthodon n'est pas soumise à un risque d'inondation référencé et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Monthodon
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Monthodon atteint 82/100, un niveau très élevé pour une moyenne de 75/100 dans les communes de l'Indre-et-Loire. 344 maisons sur 344, soit 100 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 77 % construites avant 1975. L'État a reconnu la commune en catastrophe naturelle pour sécheresse 2 fois depuis 1988, la dernière fois pour un épisode de 2022. Monthodon se classe 97e sur 272 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Monthodon
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
1 rue du 8-Mai-1945
37110 Monthodon
Téléphone 02 47 29 56 05
E-mail [email protected]
Site web monthodon.com
Horaires d'ouverture
| Lundi – Mardi | 9h – 12h |
| Mercredi | Fermé |
| Jeudi – Samedi | 9h – 12h |
| Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Monthodon
Monthodon est une commune rurale située dans la Gâtine tourangelle, à la limite nord-est de son département. Son territoire est exposé à un climat océanique altéré et son réseau hydrographique est drainé par plusieurs cours d'eau, dont les trois principaux sont la Dême, la Glaise et le Rondy. La Dême prend sa source au sud-ouest du territoire communal, près du hameau des Tesnières. La commune fait partie de l'aire d'attraction de Tours.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Monthodon ?
Avec une note moyenne de 4,3/5 attribuée par 6 habitants, Monthodon séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Monthodon correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,3/5 sur 6 avis
- Faible taux de chômage (4,4%)
- Revenu médian confortable (25 250 €/an)
- Risque de fissures très élevé pour les maisons (sols argileux)
Monthodon conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Monthodon pour comparer.