Saint-Martin-des-Bois

Saint-Martin-des-Bois est une commune rurale qui compte 587 habitants en 2022, soit une densité de 16 habitants au km². La population se répartit entre 305 hommes (52 %) et 282 femmes (48 %), avec un âge moyen de 48,3 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -22,3 % entre 1968 (755 habitants) et 2022 (587 habitants). Les 276 ménages de Saint-Martin-des-Bois comptent en moyenne 2,11 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (5 naissances et 5 décès par an).

Les ménages de Saint-Martin-des-Bois affichent un revenu médian de 25 580 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 4,7 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (18,0 %). Le tissu économique local compte 28 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Martin-des-Bois dispose de 356 logements au total, dont 277 résidences principales (77,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,4 %) avec quelques appartements (2,5 %).

Les habitants de Saint-Martin-des-Bois sont majoritairement propriétaires (81,2 %) face à 17,0 % de locataires. Avec 10,4 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (53,1 %).

Le marché immobilier de Saint-Martin-des-Bois affiche un prix médian de 1 190 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 43 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 190 €/m² en médiane (43 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 580 €/an par UC à Saint-Martin-des-Bois, il faut compter 4,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Martin-des-Bois. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Saint-Martin-des-Bois est soumise au risque d'inondation, avec 3 types identifiés : crue à débordement lent, remontée de nappe, ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.