Saint-Jacques-des-Guérets

Saint-Jacques-des-Guérets est une commune rurale qui compte 92 habitants en 2022, soit une densité de 54 habitants au km². La population se répartit entre 49 hommes (53 %) et 43 femmes (47 %), avec un âge moyen de 49,6 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -18,6 % entre 1968 (113 habitants) et 2022 (92 habitants). Les 54 ménages de Saint-Jacques-des-Guérets comptent en moyenne 1,70 personnes par foyer.

Les ménages de Saint-Jacques-des-Guérets affichent un revenu médian de 23 980 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 4,8 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (18,8 %). Le tissu économique local compte 1 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Jacques-des-Guérets dispose de 65 logements au total, dont 49 résidences principales (75,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,5 %) avec quelques appartements (1,5 %).

Les habitants de Saint-Jacques-des-Guérets sont majoritairement propriétaires (82,4 %) face à 15,7 % de locataires. Avec seulement 1,6 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (47,1 %).

Le marché immobilier de Saint-Jacques-des-Guérets affiche un prix médian de 1 033 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 10 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 033 €/m² en médiane (10 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 980 €/an par UC à Saint-Jacques-des-Guérets, il faut compter 4,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Jacques-des-Guérets. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

En 2025, Saint-Jacques-des-Guérets a enregistré 0 cambriolages de logements.

La commune de Saint-Jacques-des-Guérets est soumise au risque d'inondation, avec 3 types identifiés : crue à débordement lent, remontée de nappe, ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.