Avis sur Neuillé-le-Lierre

Neuillé-le-Lierre est une commune rurale qui compte 763 habitants en 2022, soit une densité de 45 habitants au km². La population se répartit entre 385 hommes (50 %) et 378 femmes (50 %), avec un âge moyen de 39,7 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +83,0 % entre 1968 (417 habitants) et 2022 (763 habitants). Les 321 ménages de Neuillé-le-Lierre comptent en moyenne 2,37 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (6 naissances et 6 décès par an).

Les ménages de Neuillé-le-Lierre affichent un revenu médian de 25 890 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,4 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (20,5 %). Le tissu économique local compte 13 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Neuillé-le-Lierre dispose de 355 logements au total, dont 318 résidences principales (89,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,6 %) avec quelques appartements (1,1 %).

Les habitants de Neuillé-le-Lierre sont majoritairement propriétaires (81,5 %) face à 17,9 % de locataires, dont 7,6 % en logement social (HLM). Avec 6,1 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (34,9 %).

Le marché immobilier de Neuillé-le-Lierre affiche un prix médian de 1 903 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 50 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 903 €/m² en médiane (50 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 890 €/an par UC à Neuillé-le-Lierre, il faut compter 7,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Neuillé-le-Lierre. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Neuillé-le-Lierre n'est pas soumise à un risque d'inondation référencé et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.