Lézignan-Corbières

Lézignan-Corbières est une commune rurale qui compte 10 855 habitants en 2022, soit une densité de 271 habitants au km². La population se répartit entre 5 202 hommes (48 %) et 5 653 femmes (52 %), avec un âge moyen de 44,9 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +43,6 % entre 1968 (7 558 habitants) et 2022 (10 855 habitants). Les 4 868 ménages de Lézignan-Corbières comptent en moyenne 2,16 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -49 habitants (110 naissances et 159 décès par an).

Les ménages de Lézignan-Corbières affichent un revenu médian de 21 480 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 25 834 €. Le taux de pauvreté de 26,0 % est nettement supérieur à la moyenne nationale, signe d'une population modeste.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 19,8 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (13,9 %). Le tissu économique local compte 497 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Lézignan-Corbières dispose de 5 369 logements au total, dont 4 835 résidences principales (90,1 %). Le parc est composé de 74,2 % de maisons et 25,5 % d'appartements.

Les habitants de Lézignan-Corbières sont majoritairement propriétaires (57,1 %) face à 40,9 % de locataires, dont 14,3 % en logement social (HLM). Avec 7,3 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (41,9 %).

En matière de santé, Lézignan-Corbières affiche une offre satisfaisante avec une densité de 5,5 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 6 médecins généralistes, 11 dentistes, 28 kinésithérapeutes, 4 pharmacies.

En matière de commerces, Lézignan-Corbières dispose d'une offre commerciale alimentaire bien développée, avec notamment 1 hypermarché, 5 supermarchés, 9 boulangeries, 4 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 24 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Lézignan-Corbières affiche un prix médian de 1 667 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 883 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 766 €/m² en médiane (706 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 341 €/m² (177 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (80,0 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 21 480 €/an par UC à Lézignan-Corbières, il faut compter 8,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,7 années pour un appartement de 60 m² à Lézignan-Corbières. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Lézignan-Corbières compte 8 établissements du secondaire sur son territoire : 4 collèges, 3 lycées généralaux et technologiques. Cette offre éducative complète permet aux familles de scolariser leurs enfants sans quitter la commune .

Les performances scolaires des établissements de Lézignan-Corbières sont solides : en-deçà de la moyenne nationale au brevet et excellentes au bac. Le collège Collège privé L'Amandier se distingue avec 84 % de réussite au Brevet. Le lycée Lycée polyvalent Ernest Ferroul obtient 97 % de réussite au Bac, avec 66 % de mentions. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Lézignan-Corbières a enregistré 66 cambriolages de logements, soit un taux de 6,08 pour 1 000 habitants. Ce niveau est supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Lézignan-Corbières dans un niveau de risque élevé.

Les vols dans véhicules sont peu fréquents avec 1,20 vols pour 1 000 habitants, bien en-dessous de la moyenne nationale (4,7 ‰), avec 13 vols dans véhicules recensés en 2025.

Les vols de voiture y sont dans la moyenne nationale avec 2,03 pour 1 000 habitants, soit 22 véhicule(s) volé(s) en 2025.

La commune de Lézignan-Corbières est soumise au risque d'inondation, avec 3 types identifiés : crue à débordement rapide, remontée de nappe, ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.