Argens-Minervois

Argens-Minervois est une commune rurale qui compte 375 habitants en 2022, soit une densité de 86 habitants au km². La population se répartit entre 180 hommes (48 %) et 195 femmes (52 %), avec un âge moyen de 49,7 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +61,6 % entre 1968 (232 habitants) et 2022 (375 habitants). Les 197 ménages de Argens-Minervois comptent en moyenne 1,89 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -2 habitants (2 naissances et 4 décès par an).

Les ménages de Argens-Minervois affichent un revenu médian de 24 330 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 15,4 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (11,5 %). Le tissu économique local compte 16 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Argens-Minervois dispose de 263 logements au total, dont 198 résidences principales (75,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (90,7 %) avec quelques appartements (8,9 %).

Les habitants de Argens-Minervois sont majoritairement propriétaires (76,5 %) face à 18,8 % de locataires. Avec 8,5 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (33,6 %).

En matière de commerces, Argens-Minervois dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Argens-Minervois affiche un prix médian de 2 030 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 42 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 030 €/m² en médiane (42 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 330 €/an par UC à Argens-Minervois, il faut compter 8,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Argens-Minervois. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

La commune de Argens-Minervois est soumise au risque d'inondation, avec 3 types identifiés : crue à débordement rapide, remontée de nappe, ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.