Sainte-Valière

Sainte-Valière est une commune rurale qui compte 524 habitants en 2022, soit une densité de 81 habitants au km². La population se répartit entre 256 hommes (49 %) et 268 femmes (51 %), avec un âge moyen de 47,0 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +39,0 % entre 1968 (377 habitants) et 2022 (524 habitants). Les 252 ménages de Sainte-Valière comptent en moyenne 2,08 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (5 naissances et 6 décès par an).

Les ménages de Sainte-Valière affichent un revenu médian de 23 400 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 14,4 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (16,0 %). Le tissu économique local compte 7 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Sainte-Valière dispose de 360 logements au total, dont 248 résidences principales (68,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,3 %) avec quelques appartements (3,4 %).

Les habitants de Sainte-Valière sont majoritairement propriétaires (82,8 %) face à 15,5 % de locataires, dont 5,2 % en logement social (HLM). Avec 12,9 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (38,4 %).

Le marché immobilier de Sainte-Valière affiche un prix médian de 1 726 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 57 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 726 €/m² en médiane (57 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 400 €/an par UC à Sainte-Valière, il faut compter 7,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Sainte-Valière. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Sainte-Valière est soumise au risque d'inondation, avec 3 types identifiés : crue à débordement rapide, remontée de nappe, ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.