Avis sur MEMBROLLE SUR LONGUENEE

MEMBROLLE SUR LONGUENEE est une commune rurale qui compte 6 571 habitants en 2023, soit une densité de 120 habitants au km². La population se répartit entre 3 257 hommes (50 %) et 3 314 femmes (50 %), avec un âge moyen de 39,4 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +232,9 % entre 1968 (1 974 habitants) et 2023 (6 571 habitants). Les 2 605 ménages de MEMBROLLE SUR LONGUENEE comptent en moyenne 2,52 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +37 habitants (65 naissances et 28 décès par an).

Les ménages de MEMBROLLE SUR LONGUENEE affichent un revenu médian de 27 970 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 26 868 €. Le taux de pauvreté de 5,0 % est nettement inférieur à la moyenne française (signe d'une commune favorisée).

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,1 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (19,0 %). Le tissu économique local compte 113 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

MEMBROLLE SUR LONGUENEE dispose de 2 756 logements au total, dont 2 605 résidences principales (94,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (92,4 %) avec quelques appartements (4,9 %).

Les habitants de MEMBROLLE SUR LONGUENEE sont majoritairement propriétaires (74,0 %) face à 25,4 % de locataires, dont 11,8 % en logement social (HLM). Avec seulement 4,3 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (36,8 %).

En matière de santé, MEMBROLLE SUR LONGUENEE affiche une offre favorable avec une densité de 9,1 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 6 médecins généralistes, 2 dentistes, 6 kinésithérapeutes, 2 pharmacies.

En matière de commerces, MEMBROLLE SUR LONGUENEE dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 9 salons de coiffure et 3 bibliothèques et 3 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de MEMBROLLE SUR LONGUENEE affiche un prix médian de 2 500 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 327 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 500 €/m² en médiane (320 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 750 €/m² (7 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (97,9 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 970 €/an par UC à MEMBROLLE SUR LONGUENEE, il faut compter 8,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,8 années pour un appartement de 60 m² à MEMBROLLE SUR LONGUENEE. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

En 2025, MEMBROLLE SUR LONGUENEE a enregistré 21 cambriolages de logements, soit un taux de 3,20 pour 1 000 habitants. Ce niveau est proche de la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant MEMBROLLE SUR LONGUENEE dans un niveau de risque moyen.

Les vols dans véhicules sont peu fréquents avec 1,07 vols pour 1 000 habitants, bien en-dessous de la moyenne nationale (4,7 ‰), avec 7 vols dans véhicules recensés en 2025.

Les vols de voiture y sont rares avec 0,76 pour 1 000 habitants, bien en-dessous de la moyenne nationale (2,2 ‰), soit 5 véhicule(s) volé(s) en 2025.

La commune de MEMBROLLE SUR LONGUENEE est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.