Le Lion-d'Angers

Le Lion-d'Angers est une commune rurale qui compte 5 343 habitants en 2022, soit une densité de 111 habitants au km². La population se répartit entre 2 626 hommes (49 %) et 2 717 femmes (51 %), avec un âge moyen de 39,3 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +115,6 % entre 1968 (2 478 habitants) et 2022 (5 343 habitants). Les 2 201 ménages de Le Lion-d'Angers comptent en moyenne 2,37 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +31 habitants (73 naissances et 42 décès par an).

Les ménages de Le Lion-d'Angers affichent un revenu médian de 25 990 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 28 978 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,7 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (17,9 %). Le tissu économique local compte 178 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Le Lion-d'Angers dispose de 2 371 logements au total, dont 2 200 résidences principales (92,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (80,9 %) avec quelques appartements (18,3 %).

Les habitants de Le Lion-d'Angers sont majoritairement propriétaires (59,7 %) face à 39,4 % de locataires, dont 14,9 % en logement social (HLM). Avec seulement 5,5 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (34,0 %).

En matière de santé, Le Lion-d'Angers affiche une offre très favorable avec une densité de 15,0 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 8 médecins généralistes, 6 dentistes, 6 kinésithérapeutes, 2 pharmacies.

En matière de commerces, Le Lion-d'Angers dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 3 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 4 salons de coiffure et 2 bibliothèques et 2 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Le Lion-d'Angers affiche un prix médian de 2 265 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 271 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 268 €/m² en médiane (261 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 854 €/m² (10 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (96,3 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 990 €/an par UC au Lion-d'Angers, il faut compter 8,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,3 années pour un appartement de 60 m² au Lion-d'Angers. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le Lion-d'Angers compte 2 établissements du secondaire sur son territoire : 2 collèges. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Le Lion-d'Angers sont solides : excellentes au brevet. Le collège Collège privé Sainte-Émérance se distingue avec 97 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Le Lion-d'Angers a enregistré 8 cambriolages de logements, soit un taux de 1,50 pour 1 000 habitants. Ce niveau est très inférieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Le Lion-d'Angers dans un niveau de risque faible.

La commune de Le Lion-d'Angers est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.