Segré

Segré est une commune rurale qui compte 17 617 habitants en 2022, soit une densité de 72 habitants au km². La population se répartit entre 8 709 hommes (49 %) et 8 908 femmes (51 %), avec un âge moyen de 42,4 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une croissance démographique modérée avec une évolution de +9,0 % entre 1968 (16 168 habitants) et 2022 (17 617 habitants). Les 7 768 ménages de Segré comptent en moyenne 2,20 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -36 habitants (152 naissances et 188 décès par an).

Les ménages de Segré affichent un revenu médian de 24 390 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 26 506 €. Le taux de pauvreté de 12,0 % est proche de la moyenne française (signe d'une mixité sociale équilibrée).

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,6 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (21,2 %). Le tissu économique local compte 579 établissements actifs, témoignant d'une activité économique soutenue .

Segré dispose de 8 665 logements au total, dont 7 763 résidences principales (89,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (82,2 %) avec quelques appartements (17,2 %).

Les habitants de Segré sont majoritairement propriétaires (62,4 %) face à 36,4 % de locataires, dont 16,4 % en logement social (HLM). Avec 6,9 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (39,5 %).

En matière de santé, Segré affiche une offre favorable avec une densité de 8,5 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 15 médecins généralistes, 10 dentistes, 8 kinésithérapeutes, 5 pharmacies.

En matière de commerces, Segré dispose d'une offre commerciale alimentaire bien développée, avec notamment 1 hypermarché, 3 supermarchés, 12 boulangeries, 7 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 23 salons de coiffure et 11 bibliothèques et 6 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Segré affiche un prix médian de 1 479 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 1 178 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 500 €/m² en médiane (1 058 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 310 €/m² (120 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (89,8 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 390 €/an par UC à Segré, il faut compter 6,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,2 années pour un appartement de 60 m² à Segré. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Segré compte 9 établissements du secondaire sur son territoire : 4 collèges, 5 lycées généralaux et technologiques. Cette offre éducative complète permet aux familles de scolariser leurs enfants sans quitter la commune .

Les performances scolaires des établissements de Segré sont solides : excellentes au brevet et excellentes au bac. Le collège Collège Notre-Dame d'Orveau se distingue avec 98 % de réussite au Brevet. Le lycée Lycée polyvalent Bourg Chevreau Sainte-Anne obtient 100 % de réussite au Bac, avec 66 % de mentions. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Segré a enregistré 28 cambriolages de logements, soit un taux de 1,59 pour 1 000 habitants. Ce niveau est très inférieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Segré dans un niveau de risque faible.

Les vols dans véhicules sont peu fréquents avec 1,36 vols pour 1 000 habitants, bien en-dessous de la moyenne nationale (4,7 ‰), avec 24 vols dans véhicules recensés en 2025.

Les vols de voiture y sont moins fréquents qu'en moyenne avec 1,53 pour 1 000 habitants, soit 27 véhicule(s) volé(s) en 2025.

La commune de Segré est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.