Saint-Aigulin

Saint-Aigulin est une commune rurale qui compte 1 884 habitants en 2022, soit une densité de 66 habitants au km². La population se répartit entre 892 hommes (47 %) et 992 femmes (53 %), avec un âge moyen de 49,2 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -19,6 % entre 1968 (2 343 habitants) et 2022 (1 884 habitants). Les 945 ménages de Saint-Aigulin comptent en moyenne 1,99 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -13 habitants (12 naissances et 25 décès par an).

Les ménages de Saint-Aigulin affichent un revenu médian de 22 710 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 14,5 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (19,8 %). Le tissu économique local compte 43 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Aigulin dispose de 1 188 logements au total, dont 953 résidences principales (80,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (95,2 %) avec quelques appartements (4,6 %).

Les habitants de Saint-Aigulin sont majoritairement propriétaires (64,8 %) face à 32,7 % de locataires, dont 7,0 % en logement social (HLM). Avec 16,8 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (60,6 %).

En matière de santé, Saint-Aigulin affiche une offre très favorable avec une densité de 15,9 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 3 médecins généralistes, 1 dentiste, 1 kinésithérapeute, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Saint-Aigulin dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 1 supermarché, 3 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 4 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Saint-Aigulin affiche un prix médian de 1 153 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 134 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 153 €/m² en médiane (134 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 710 €/an par UC à Saint-Aigulin, il faut compter 5,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Aigulin. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Saint-Aigulin compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Saint-Aigulin sont conformes : dans la moyenne nationale au brevet. Le collège Collège Bernard Roussillon se distingue avec 86 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Saint-Aigulin a enregistré 6 cambriolages de logements, soit un taux de 3,18 pour 1 000 habitants. Ce niveau est proche de la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Saint-Aigulin dans un niveau de risque moyen.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.