Saint-Péray

Saint-Péray est une commune périurbaine qui compte 7 591 habitants en 2022, soit une densité de 318 habitants au km². La population se répartit entre 3 582 hommes (47 %) et 4 009 femmes (53 %), avec un âge moyen de 44,9 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +111,3 % entre 1968 (3 592 habitants) et 2022 (7 591 habitants). Les 3 340 ménages de Saint-Péray comptent en moyenne 2,22 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -12 habitants (63 naissances et 75 décès par an).

Les ménages de Saint-Péray affichent un revenu médian de 29 100 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 27 257 €. Le taux de pauvreté de 8,0 % est nettement inférieur à la moyenne française (signe d'une commune favorisée).

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,8 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (16,0 %). Le tissu économique local compte 316 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Péray dispose de 3 657 logements au total, dont 3 337 résidences principales (91,3 %). Le parc est composé de 74,3 % de maisons et 25,5 % d'appartements.

Les habitants de Saint-Péray sont majoritairement propriétaires (72,0 %) face à 27,0 % de locataires, dont 9,0 % en logement social (HLM). Avec 7,1 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (49,3 %).

En matière de santé, Saint-Péray affiche une offre très favorable avec une densité de 23,7 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 18 médecins généralistes, 4 dentistes, 23 kinésithérapeutes, 2 pharmacies.

En matière de commerces, Saint-Péray dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 1 supermarché, 6 boulangeries, 3 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 17 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 3 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Saint-Péray affiche un prix médian de 2 910 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 422 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 980 €/m² en médiane (323 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 523 €/m² (99 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (76,5 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 29 100 €/an par UC à Saint-Péray, il faut compter 10,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,2 années pour un appartement de 60 m² à Saint-Péray. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Saint-Péray compte 2 établissements du secondaire sur son territoire : 2 collèges. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Saint-Péray sont conformes : dans la moyenne nationale au brevet. Le collège Collège de Crussol se distingue avec 89 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Saint-Péray a enregistré 22 cambriolages de logements, soit un taux de 2,90 pour 1 000 habitants. Ce niveau est proche de la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Saint-Péray dans un niveau de risque moyen.

Les vols dans véhicules sont peu fréquents avec 1,05 vols pour 1 000 habitants, bien en-dessous de la moyenne nationale (4,7 ‰), avec 8 vols dans véhicules recensés en 2025.

Les vols de voiture y sont rares avec 0,66 pour 1 000 habitants, bien en-dessous de la moyenne nationale (2,2 ‰), soit 5 véhicule(s) volé(s) en 2025.

La commune de Saint-Péray est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.