Malissard

Malissard est une commune périurbaine qui compte 3 303 habitants en 2022, soit une densité de 323 habitants au km². La population se répartit entre 1 657 hommes (50 %) et 1 646 femmes (50 %), avec un âge moyen de 45,3 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +203,0 % entre 1968 (1 090 habitants) et 2022 (3 303 habitants). Les 1 408 ménages de Malissard comptent en moyenne 2,35 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -4 habitants (23 naissances et 27 décès par an).

Les ménages de Malissard affichent un revenu médian de 30 830 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 27 442 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,4 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (19,7 %). Le tissu économique local compte 87 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Malissard dispose de 1 492 logements au total, dont 1 413 résidences principales (94,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (92,4 %) avec quelques appartements (7,4 %).

Les habitants de Malissard sont majoritairement propriétaires (85,8 %) face à 12,9 % de locataires. Avec seulement 3,8 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (50,7 %).

En matière de santé, Malissard affiche une offre très favorable avec une densité de 12,1 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 4 médecins généralistes, 4 dentistes, 2 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Malissard dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 4 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Malissard affiche un prix médian de 2 873 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 166 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 830 €/m² en médiane (137 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 989 €/m² (29 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (82,5 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 30 830 €/an par UC à Malissard, il faut compter 9,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,8 années pour un appartement de 60 m² à Malissard. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Malissard compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

En 2025, Malissard a enregistré 14 cambriolages de logements, soit un taux de 4,24 pour 1 000 habitants. Ce niveau est supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Malissard dans un niveau de risque élevé.

Les vols de voiture y sont moins fréquents qu'en moyenne avec 1,51 pour 1 000 habitants, soit 5 véhicule(s) volé(s) en 2025.

La commune de Malissard est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé moyen (catégorie 2 sur 3) : un dépistage est recommandé dans les bâtiments mal ventilés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.