Guilherand-Granges

Guilherand-Granges est une commune urbaine qui compte 11 277 habitants en 2022, soit une densité de 1 726 habitants au km². La population se répartit entre 5 169 hommes (46 %) et 6 108 femmes (54 %), avec un âge moyen de 47,1 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +56,1 % entre 1968 (7 226 habitants) et 2022 (11 277 habitants). Les 5 895 ménages de Guilherand-Granges comptent en moyenne 1,89 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -31 habitants (104 naissances et 135 décès par an).

Les ménages de Guilherand-Granges affichent un revenu médian de 27 330 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 31 944 €. Le taux de pauvreté de 9,0 % est nettement inférieur à la moyenne française (signe d'une commune favorisée).

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,3 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (16,4 %). Le tissu économique local compte 421 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Guilherand-Granges dispose de 6 340 logements au total, dont 5 900 résidences principales (93,1 %). Le parc est composé de 37,9 % de maisons et 61,2 % d'appartements.

Les habitants de Guilherand-Granges sont majoritairement propriétaires (64,1 %) face à 34,8 % de locataires, dont 5,1 % en logement social (HLM). Avec seulement 5,4 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (63,7 %).

En matière de santé, Guilherand-Granges affiche une offre favorable avec une densité de 10,6 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 12 médecins généralistes, 19 dentistes, 14 kinésithérapeutes, 4 pharmacies.

En matière de commerces, Guilherand-Granges dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 1 hypermarché, 1 supermarché, 8 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 22 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 2 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Guilherand-Granges affiche un prix médian de 2 336 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 928 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 789 €/m² en médiane (291 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 111 €/m² (637 transactions).

Le marché est dominé par les appartements (68,6 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 330 €/an par UC à Guilherand-Granges, il faut compter 10,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,6 années pour un appartement de 60 m² à Guilherand-Granges. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Guilherand-Granges compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Guilherand-Granges sont solides : excellentes au brevet. Le collège Collège Charles de Gaulle se distingue avec 92 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Guilherand-Granges a enregistré 43 cambriolages de logements, soit un taux de 3,81 pour 1 000 habitants. Ce niveau est proche de la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Guilherand-Granges dans un niveau de risque moyen.

Les vols dans véhicules sont peu fréquents avec 1,15 vols pour 1 000 habitants, bien en-dessous de la moyenne nationale (4,7 ‰), avec 13 vols dans véhicules recensés en 2025.

Les vols de voiture y sont dans la moyenne nationale avec 2,04 pour 1 000 habitants, soit 23 véhicule(s) volé(s) en 2025.

La commune de Guilherand-Granges est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.