Avis sur Angrie

Angrie est une commune rurale qui compte 913 habitants en 2023, soit une densité de 22 habitants au km². La population se répartit entre 472 hommes (52 %) et 441 femmes (48 %), avec un âge moyen de 38,8 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville voit sa population stable avec une évolution de -1,3 % entre 1968 (925 habitants) et 2023 (913 habitants). Les 344 ménages de Angrie comptent en moyenne 2,66 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +6 habitants (12 naissances et 6 décès par an).

Les ménages de Angrie affichent un revenu médian de 23 970 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,7 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (25,3 %). Le tissu économique local compte 30 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Angrie dispose de 411 logements au total, dont 347 résidences principales (84,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,8 %) avec quelques appartements (1,0 %).

Les habitants de Angrie sont majoritairement propriétaires (82,9 %) face à 17,1 % de locataires, dont 7,3 % en logement social (HLM). Avec 10,0 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (44,4 %).

Le marché immobilier de Angrie affiche un prix médian de 1 536 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 60 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 561 €/m² en médiane (59 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 333 €/m² (1 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (98,3 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 970 €/an par UC à Angrie, il faut compter 6,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 0,8 années pour un appartement de 60 m² à Angrie. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Angrie est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.