Le Pin

Le Pin est une commune rurale qui compte 829 habitants en 2022, soit une densité de 35 habitants au km². La population se répartit entre 414 hommes (50 %) et 415 femmes (50 %), avec un âge moyen de 40,3 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +10,2 % entre 1968 (752 habitants) et 2022 (829 habitants). Les 328 ménages de Le Pin comptent en moyenne 2,53 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +7 habitants (11 naissances et 4 décès par an).

Les ménages de Le Pin affichent un revenu médian de 24 490 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,7 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (30,9 %). Le tissu économique local compte 22 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Le Pin dispose de 385 logements au total, dont 326 résidences principales (84,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,0 %) avec quelques appartements (0,8 %).

Les habitants de Le Pin sont majoritairement propriétaires (80,9 %) face à 18,5 % de locataires. Avec 9,8 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (39,7 %).

En matière de commerces, Le Pin dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Le Pin affiche un prix médian de 1 275 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 50 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 275 €/m² en médiane (50 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 490 €/an par UC au Pin, il faut compter 5,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² au Pin. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Le Pin est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : remontée de nappe et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.